L D (Europa Press) El importe medio del total de hipotecas firmadas alcanzó los 154.213 euros en abril, un 14,5 por ciento más que en igual mes del año precedente. El número total de fincas hipotecadas se situó en 134.423 (un 11,6 por ciento menos) por un importe de 20.729 millones de euros, lo que supone un aumento del 1,17 por ciento.
Las cajas de ahorros fueron las entidades que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en abril, con el 53,3 por ciento del total, seguidas de los bancos (3,57 por ciento) y otras entidades financieras (12,4 ciento). El tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas de ahorro fue del 3,57 por ciento y el plazo medio de 25 años. En cuanto a los bancos, el tipo medio de sus préstamos hipotecarios fue del 3,62 por ciento y el plazo medio de 24 años.
Aumentan los cambios de condiciones
En abril, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió a 15.948, lo que supone un aumento interanual del 2,4 por ciento. En el caso de las viviendas, el número de hipotecas que modificaron sus condiciones creció un 5,4 por ciento. En cuanto al tipo de cambio, en abril se produjeron 12.281 modificaciones producidas con la misma entidad financiera (novaciones), un 4,1 por ciento más; mientras que 2.765 préstamos cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor), un 2,9 por ciento menos, y 902 hipotecas cambiaron el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor), un 2,1 por ciento menos.
Además, de las 15.948 hipotecas con cambios en sus condiciones en abril, el 50,7 por ciento (8.079) se debieron a modificaciones en los tipos de interés, produciéndose una reducción significativa de las hipotecas a tipo fijo (desde el 8,2 por ciento hasta el 2,7 por ciento del total), ya que la mayoría de estos préstamos pasan a estar referenciados a un tipo de interés variable. Como consecuencia del cambio de condiciones, el interés medio pasó del 4,29 por ciento al 3,38 por ciento.