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Noticia publicada el 27-05-2008
(Libertad Digital) Si acotamos la medición a las diez principales áreas metropolitanas en Norteamérica la caída registrada de precios respecto a 2007 asciende hasta el 15,3 por ciento, la mayor en la historia de este índice.
Sobre estos datos se ha pronunciado David M. Blitzer, presidente del comité del íncdice S&P Case-Shiller, quien ha reconocido que estos datos dejan poco lugar para la esperanza. En su opinión "el pronunciado descenso en el mercado inmobiliario residencial todavía continúa" ya que "la mayoría del país mantiene una tónica bajista, con 19 de las 20 principales áreas metropolitanas registrando descensos anuales, y seis de ellas con tasas negativas superiores al 20 por ciento".
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Este índice también refleja cómo el precio de la vivienda en EEUU ha caído un 6,7 por ciento en el primer trimestre, un 30 por ciento en tasa interanual, con respecto al cuarto trimestre de 2007. Se trata del nivel más bajo desde el tercer trimestre de 2004. Precisamente, en tasas interanuales, los precios han caído un 14,1 por ciento sobre los cuatro últimos trimestres.
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El caso de California
Acotando un poco más este índice recogemos el caso de una de los estados más conocidos de los EEUU, la tierra del sol y el Surf. El estado de California. Esta región, que ha acogido recientemente a la familia Beckham, ha experimentado un desplome del precio de los pisos del 32 por ciento en Abril, respecto al mismo mes de 2007, según recoge la agencia de noticias Bloomberg.
La media del precio de la vivienda en California ha caído hasta los 403.870 dólares (unos 260.000 euros). Además, California tiene el segundo índice más alto de los EEUU en ejecuciones hipotecarias en Abril, uno de cada 204 hipotecas constituidas sobre vivienda.
La confinaza en la economía cae 5,6 puntos en mayo
Por otra parte, la confianza de los consumidores de Estados Unidos en la economía descendió 5,6 puntos en mayo respecto del mes anterior y se sitúa en el nivel más bajo en los últimos 16 años, según datos divulgados hoy por The Conference Board.
Las expectativas de que los precios seguirán subiendo y el debilitamiento del empleo son algunos de los factores que influyen en la pérdida de confianza, según esta entidad privada de análisis económico.
El índice de confianza se situó este mes en 57,2 puntos, comparado con los 62,8 puntos de abril y con los 60 puntos que preveían los economistas.
El índice que mide la percepción que tienen los consumidores de las condiciones presentes de la economía bajó a 74,4 puntos, desde los 81,9 puntos de abril. El índice que trata de reflejar las expectativas a un plazo de seis meses descendió a 45,7 puntos, comparado con los 50 puntos del mes anterior.
"Unas condiciones de negocio y de empleo más débiles, unidas a un creciente pesimismo sobre el futuro a corto plazo, han deteriorado más la confianza de los consumidores en el estado general de la economía", señaló la directora del Centro de Investigación del Consumidor en esa entidad, Lynn Franco, en un comunicado.
Las expectativas de que los precios seguirán subiendo y el debilitamiento del empleo son algunos de los factores que influyen en la pérdida de confianza, según esta entidad privada de análisis económico.
El índice de confianza se situó este mes en 57,2 puntos, comparado con los 62,8 puntos de abril y con los 60 puntos que preveían los economistas.
El índice que mide la percepción que tienen los consumidores de las condiciones presentes de la economía bajó a 74,4 puntos, desde los 81,9 puntos de abril. El índice que trata de reflejar las expectativas a un plazo de seis meses descendió a 45,7 puntos, comparado con los 50 puntos del mes anterior.
"Unas condiciones de negocio y de empleo más débiles, unidas a un creciente pesimismo sobre el futuro a corto plazo, han deteriorado más la confianza de los consumidores en el estado general de la economía", señaló la directora del Centro de Investigación del Consumidor en esa entidad, Lynn Franco, en un comunicado.
