LD (EFE) Martinsa, propiedad de Fernando Martín, ex presidente del Real Madrid, y Agosuier, perteneciente a Antonio Martín, han llegado a un acuerdo para que Manuel Jove, accionista mayoritario con el 54,61 por ciento del capital de Fadesa, venda su participación. La oferta de 35,70 euros por acción supone una prima del 20,8 por ciento sobre el precio del cierre de ayer, que se situó en 29,55 euros, después de terminar con la segunda mayor subida en la sesión, el 10,63 por ciento, por rumores corporativos, desmentidos ayer por la propia empresa y que finalmente hoy se han confirmado.
Con la propuesta de Martinsa, Manuel Jove ingresará 2.209,3 millones de euros, que se sumarán a los cerca de 266 que obtuvo con la venta del paquete del 19,28 por ciento del capital en la salida a bolsa de Fadesa, que se produjo el 30 de abril de 2004 a un precio de 12,4 euros por título. El desembarco de la constructora en Fadesa permite ganar presencia internacional a la compañía de Fernando Martín, ya que la inmobiliaria gallega tiene un ambicioso plan de expansión internacional y ya está presente en Portugal, Marruecos, Rumanía, Hungría, Polonia, Francia y México.
De momento, se desconoce si Martinsa mantendrá a Fadesa en bolsa si alcanza un porcentaje significativo del capital, aunque fuentes cercanas a la inmobiliaria gallega se mostraron confiadas sobre la permanencia en la renta variable. Los analistas destacan que los títulos de Fadesa han tenido un comportamiento peor al de la media del sector en los últimos meses y cotiza con descuento frente a su Valor Neto de los Activos (NNAV, de 38,22 euros por acción). Fernando Martín y Manuel Jove han coincidido en el capital de Unión Fenosa, donde el empresario gallego cuenta con el 5,151 del accionariado y el constructor dijo tener cerca del 4 por ciento.
De momento, se desconoce si Martinsa mantendrá a Fadesa en bolsa si alcanza un porcentaje significativo del capital, aunque fuentes cercanas a la inmobiliaria gallega se mostraron confiadas sobre la permanencia en la renta variable. Los analistas destacan que los títulos de Fadesa han tenido un comportamiento peor al de la media del sector en los últimos meses y cotiza con descuento frente a su Valor Neto de los Activos (NNAV, de 38,22 euros por acción). Fernando Martín y Manuel Jove han coincidido en el capital de Unión Fenosa, donde el empresario gallego cuenta con el 5,151 del accionariado y el constructor dijo tener cerca del 4 por ciento.
Información privilegiada
El presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Manuel Conthe, cree "a posteriori" que hay indicios de que el repunte experimentado ayer por Fadesa, al ganar el 10,6 por ciento, fue por la filtración de información privilegiada, que no provino de la inmobiliaria gallega. Tras una conferencia de prensa con motivo del primer aniversario y reciente instalación de la sede del Consejo Internacional de Supervisión Pública de Auditoria (PIOB) en Madrid, Conthe -a preguntas de los periodistas- dijo que ayer al ver el repunte de Fadesa la CNMV hizo "como siempre averiguaciones, hablamos con la compañía y no sabía absolutamente nada". Por ello, señaló que hasta que no se conoció la operación esta mañana, la CNMV no suspendió el valor.
El presidente de la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), Manuel Conthe, cree "a posteriori" que hay indicios de que el repunte experimentado ayer por Fadesa, al ganar el 10,6 por ciento, fue por la filtración de información privilegiada, que no provino de la inmobiliaria gallega. Tras una conferencia de prensa con motivo del primer aniversario y reciente instalación de la sede del Consejo Internacional de Supervisión Pública de Auditoria (PIOB) en Madrid, Conthe -a preguntas de los periodistas- dijo que ayer al ver el repunte de Fadesa la CNMV hizo "como siempre averiguaciones, hablamos con la compañía y no sabía absolutamente nada". Por ello, señaló que hasta que no se conoció la operación esta mañana, la CNMV no suspendió el valor.
No obstante, "visto retrospectivamente hay indicios de que hubiera podido filtrarse información privilegiada, no desde Fadesa que parece que no sabía nada, sino de alguien vinculado a la oferta, que es donde estaba esa información de que se iba a presentar la operación", precisó Conthe. En este sentido, dijo que como en otras ocasiones cuando a posteriori se aprecian signos de que podía haber habido información privilegiada, y de que alguien se hubiera podido lucrar al saber que se iba a presentar una oferta sobre la compañía, se investiga y se trata de averiguar si hubo tal infracción y de ser así, se trata de desvelar quien pudo ser el autor.
Para hacer estas averiguaciones, Conthe explicó que en principio lo que hacen es buscar en la llamada "lista de iniciados", en la que se encuentran los que tienen esa información que puede afectar a un valor y que "se puede mantener reservada en la medida de que sea absolutamente hermética, no trascienda a nadie y nadie la utilice para tomar posiciones en el valor". Tras revisar en la lista de iniciados, la CNMV comprueba quienes han actuado de una forma atípica en el mercado durante esas fases". Una vez que la CNMV, tiene todos esos datos, se comprueba si realmente hubo información privilegiada y quienes la cometieron.
Por último, Conthe ha recordado que la Ley del Mercado de Valores va a establecer reglas de actuación más precisas para que los propios intermediarios financieros que están en el mercado comuniquen a la CNMV las operaciones y transacciones que susciten sospechas de que se pudiera estar cometiendo un abuso de mercado, un abuso de información privilegiada o una manipulación precios.
Para hacer estas averiguaciones, Conthe explicó que en principio lo que hacen es buscar en la llamada "lista de iniciados", en la que se encuentran los que tienen esa información que puede afectar a un valor y que "se puede mantener reservada en la medida de que sea absolutamente hermética, no trascienda a nadie y nadie la utilice para tomar posiciones en el valor". Tras revisar en la lista de iniciados, la CNMV comprueba quienes han actuado de una forma atípica en el mercado durante esas fases". Una vez que la CNMV, tiene todos esos datos, se comprueba si realmente hubo información privilegiada y quienes la cometieron.
Por último, Conthe ha recordado que la Ley del Mercado de Valores va a establecer reglas de actuación más precisas para que los propios intermediarios financieros que están en el mercado comuniquen a la CNMV las operaciones y transacciones que susciten sospechas de que se pudiera estar cometiendo un abuso de mercado, un abuso de información privilegiada o una manipulación precios.