Domingo 29 de Marzo

Actualizado a las 22:48:44

Libertad Digital: Noticias y opinión en la Red

Economía

CAEN DOS INMOBILIARIAS POR SEMANA

La quiebra del ladrillo amenaza ya con impagar una deuda superior a los 16.000 millones

La profunda crisis inmobiliaria se ha cobrado la suspensión de pagos de 9 grandes empresas tan sólo en marzo, a un ritmo de dos compañías cada semana. La sucesión de quiebras y la delicada situación que sufren algunas de las más importantes compañías del país pone en jaque a miles de acreedores (tanto entidades financieras como proveedores): más de 16.000 millones de euros penden de un hilo. El volumen de impago podría ascender a casi el 1,6 por ciento del PIB nacional.

Viajes: hoteles | coches | vuelos

fines de semana | ofertas último minuto

La morosidad de las cajas sube un 33 por ciento en dos meses

2008-03-31

Imprimir Enviar Corregir Comentar

LD (M. Llamas) Antes de las elecciones generales del pasado 9 de marzo, las llamadas de los “ilustres” se sucedían en los despachos a fin de posponer, en la medida de lo posible, un proceso de quiebras masivas en el sector inmobiliario español que, a la vista de los excesos cometidos, era inevitable.

Y es que, sólo las grandes compañías del sector acumulan una deuda conjunta próxima a los 126.000 millones de euros (casi el 12,5 por ciento del PIB nacional).

Dicho y hecho. Apenas tres semanas después de la cita electoral se suceden los concursos voluntarios de acreedores (antigua suspensión de pagos) por parte de determinadas compañías inmobiliarias de tamaño medio. La penúltima víctima de la burbuja del ladrillo ha sido el Grupo Lábaro, ante la imposibilidad de hacer frente al pago de sus compromisos financieros.

Sólo el pasado mes de marzo han caído 9 empresas del sector, acuciadas por las deudas y el profundo frenazo que sufre la venta de viviendas desde el segundo trimestre de 2007. Si a ello se suma la delicada situación financiera que padecen algunas de las compañías más importantes del país, el escalofrío se acrecienta entre los acreedores expuestos a la actividad residencial y de promoción inmobiliaria (entidades de crédito y proveedores).

Así, de momento, más de 16.000 millones de euros cuelgan de los procesos concursales ya iniciados, así como de las negociaciones en marcha para la reunificación de grandes deudas empresariales que, hoy por hoy, penden de un fino hilo. De este modo, la crisis pone en situación de alto riesgo el cobro de un volumen de deuda financiera próxima al 1,6 por ciento del PIB nacional.

Marzo de 2007:

Grupo Lábaro Inmobiliario: Penúltima víctima de la crisis del ladrillo.
Encoval y Nou Temple: Ambas promotoras valencianas han dejado en el aire más de 2,500 viviendas por entregar.
VPO Prasi: En concurso de acreedores con 40 millones de euros de pasivo.
Fbex: La renegociación de su deuda asciende a 600 millones.
Cosmani: Deja otros 350 millones de euros pendientes de cobro.
Ereaga: Su concurso asciende a 160 millones de deuda financiera.
SEOP: Su quiebra pone encima de la mesa una deuda a corto plazo de 356 millones.
Detinsa: Negocia reestructurar 600 millones.
Grupo Jale: En concurso de acreedores con 346 millones de pasivo.
Grupo Sánchez: En concurso de acreedores con 97 millones.
Martinsa-Fadesa: A la espera de alcanzar un acuerdo con sus numerosos acreedores para salvar una deuda que asciende a 5.153 millones de euros.
Colonial: En pleno proceso de venta y desprendimiento de activos tras el fracaso de la compra por parte de un fondo de Dubai. Cuenta con un préstamo sindicado de 6.400 millones.

Febrero 2008:

Habitat: alcanzó un principio de acuerdo para retrasar el pago de su abultada deuda (1.596 millones). Sin embargo, su delicada situación financiera no sigue en suspenso.
Contsa. Su concurso afecta a más de 1.000 socios e inversores de la inmobiliaria andaluza.

Enero 2008:

Marbar: la quiebra de la pequeña inmobiliaria gallega dejó en el aire las viviendas adquiridas por cercad de 300 compradores.

2007, "Año Cero":

LLanera: a finales de año presentó un concurso de acreedores por valor de 700 millones de deuda.
Astroc: su brusca caída en bolsa marcó el principio del fin de la burbuja inmobiliaria en España.

Como consecuencia, miles de proveedores, ahora convertidos en acreedores, atraviesan ya importantes dificultades económicas debido a la sucesión de quiebras que pueblan el mapa nacional.

Además, la caída de la construcción se está dejando notar en las cuentas públicas, tal y como refleja la reducción de los ingresos por IVA, los números rojos de las Comunidades Autónomas, el acusado descenso que padece el superávit del Estado, así como las malas previsiones de crecimiento para 2008.

La gravedad de la situación se refleja en el reconocimiento de los propios promotores en cuanto a la caída en el precio de los inmuebles para el presente ejercicio (un descenso próximo al 8 por ciento de media interanual). Aunque, el ajuste puede ser mucho mayor, según los expertos.

Así, el precio de los pisos podría descender entre un 20 y un 40 por ciento en el futuro próximo, al tiempo que está en riesgo la viabilidad del 60 por ciento de las inmobiliarias del país.

0 comentarios

Imprimir Enviar Corregir

Menéame Facebook Fresqui Wikio Technorati Del.icio.us Yahoo! Bookmarks Google Bookmarks

Editorial

Zapatero consigue su foto

Opinión

José García Domínguez

CCM

Míreme a los ojos, señor Moltó

Carlos Rodríguez Braun

Tontería económica

Soares resuelve la crisis

Juan Ramón Rallo

CCM

Y aquí, ¿qué ha fallado?

José T. Raga

Opacidad

Refugio de delincuentes y manirrotos

La tienda de LD

Inglés con Mil PalabrasCurso en modalidad A Distancia
Impartido por CCC. Provincia:

Relaciones Internacionales y Comercio ExteriorCurso en modalidad Presencial
Impartido por ALITER Escuela Internacional de Negocios. Provincia: Madrid

Master en BiotecnologiaCurso en modalidad Presencial
Impartido por ALITER Escuela Internacional de Negocios. Provincia: Madrid

InglésCurso en modalidad A Distancia
Impartido por Instituto Americano. Provincia:

Curso de Fotografía DigitalCurso en modalidad A Distancia
Impartido por CCC. Provincia:

También en Economía

SOLBES LO CALIFICA DE "TRÁMITE" Y DECISIÓN "MENOR"

Cae la primera: el Banco de España interviene Caja Castilla-La Mancha

El Gobierno ha aprobado la intervención de Caja Castilla-La Mancha con la concesión de un aval de 9.000 millones de euros. Solbes define la decisión como un "trámite" y dice que está "bastante tranquilo". Además, niega que exista un agujero financiero en la entidad: "Hablamos de liquidez".

ÉXITO DE VENTAS

Agotada la primera edición de El Informe Recarte 2009

Apenas una semana después de su presentación El Informe Recarte 2009, editado por La Esfera de los Libros, ha agotado su primera edición. El libro de Alberto Recarte aborda de forma sencilla muchos de los elementos que han desencadenado la crisis.

PEDIRÁ RESPONSABILIDADES

El PP advierte que "no será la única"

El PP ha pedido al Gobierno que asuma la gravedad de la situación. La intervención de la Caja Castilla La Mancha "no será la única", ha augurado Cristóbal Montoro. "Zapatero carece de una hoja de ruta", asegura Cospedal.