La morosidad hipotecaria se elevó hasta el 0,717 por ciento al cierre de 2007

Noticia publicada el 24-03-2008

LD (EFE) Para la AHE, esta cifra es la más elevada desde la modificación oficial de los criterios contables (junio 2005) y confirma la previsión de crecimiento "moderado pero sostenido" de la morosidad hipotecaria durante el último trimestre del pasado año. Para 2008, la AHE anticipa que la morosidad seguirá con incrementos mensuales "suaves pero sostenidos" al menos hasta final de año.

Según los datos difundidos hoy, al cierre de 2007 la tasa de mora se situó en el 0,713 por ciento para el total del crédito para adquisición de una vivienda, con o sin garantía hipotecaria, también por encima del 0,415 por ciento que marcó este indicador a finales de 2006. Por su parte, la morosidad de los préstamos concedidos por las entidades de crédito con el fin de rehabilitar una vivienda tampoco se quedó atrás y se elevó al 0,906 en diciembre del año pasado, un porcentaje también superior al 0,667 por ciento marcado un año antes.

En el caso de las empresas inmobiliarias, la dudosidad se situó en el 0,491 por ciento, en tanto que la de las constructoras fue del 0,724 por ciento, porcentajes que aunque se sitúan por debajo del conjunto de la morosidad al sector privado residente (del 0,91 por ciento), han tenido un incremento "significativo" con respecto a las tasas registradas al cierre de 2006, del 0,27 y del 0,465 por ciento, respectivamente.

Según la AHE, la subida sostenida de los tipos de interés es la principal causa del aumento de la morosidad, ya que el resto de variables económicas (crecimiento, empleo e inflación) han tenido una evolución "positiva" durante 2007, pese a los malos datos cosechados durante los últimos meses.

Mientras estas variables se mantengan "razonablemente" positivas, añade, el aumento de la dudosidad por el incremento de los tipos será "moderada". Agrega además que la política monetaria del Banco Central Europeo (BCE) no seguirá, en principio, presionando al alza el coste de las hipotecas, en tanto que la reciente reforma del mercado hipotecaria "ayudarán a gestionar más eficientemente" las eventuales situaciones de insolvencia.

La asociación recuerda también que aunque los niveles de morosidad en España no rebasan los porcentajes registrados en la mayoría de los países de la Organización para la Cooperación y el Desarrollo Económico (OCDE), las menores previsiones de crecimiento de la economía española pueden anticipar un ritmo de aumento de la morosidad durante 2008 superior al de la media.

Por tipos de entidades, la morosidad más elevada la registraron una vez más los establecimientos financieros de crédito (EFC), que fue del 3,026 por ciento, frente al 2,248 por ciento de un año antes. A continuación se situaron las cooperativas de crédito, con una dudosidad del 0,962 por ciento, superior al 0,846 por ciento de finales 2006, seguidas de las cajas, con una tasa del 0,861 por ciento (0,625 por ciento en 2006) y de los bancos, con el 0,763 por ciento (0,609 por ciento).