Colonial sigue sin refinanciar su deuda a un día de que expire el plazo impuesto por Dubai

LD (Agencias) El consejo de administración de Colonial ha dado luz verde al acuerdo de compraventa del negocio patrimonial de la compañía pactado por el fondo soberano de Dubai (ICD) con los principales socios de la inmobiliaria, que implica la segregación de la actividad promotora y de suelo.

En una comunicación remitida a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el consejo manifiesta su "disposición favorable" a poner en marcha de inmediato "los distintos aspectos de las operaciones propuestas" en el acuerdo de compraventa, por el que ICD pagará 1,19 euros por cada título de Colonial, una vez que la compañía se haya escindido. El consejo ha decidido apoyar la operación planteada por los dubaitíes en una sesión en la que no han participado los consejeros dominicales, que son los que representan los intereses de los socios de referencia de la inmobiliaria.

En este sentido, el consejo expresa que durante el proceso de división y venta de Colonial velará por los intereses de la propia compañía, así como por los de los accionistas minoritarios, para que se cumpla la "paridad de trato". El visto bueno del consejo de Colonial es sólo uno de los requisitos que condicionan la oferta de ICD, ya que ésta sólo se hará efectiva si además se cierra antes de mañana la refinanciación de la deuda de la compañía, que asciende a 8.961 millones de euros.

Asimismo, los vendedores tendrán que llegar a un acuerdo con las entidades financieras con las que compraron a crédito acciones de Colonial para que liberen los títulos que custodian como garantía de esas adquisiciones. En relación con estos requisitos, el consejo manifiesta que no tiene conocimiento de si se han cumplido el resto de condiciones fijadas para que el acuerdo de compraventa entre en vigor.

 

Tampoco se ha comunicado al consejo si ICD o los accionistas de referencia han renunciado a alguna de las mencionadas condiciones. En caso de que el acuerdo finalmente entre en vigor, la compra sólo se llevará a cabo si los vendedores traspasan a ICD el 50,4 por ciento de la futura Colonial, sociedad que se quedará con el negocio patrimonial de la compañía.

De acuerdo con el compromiso alcanzado, la escisión deberá realizarse en un plazo máximo de cinco meses, ampliable a otros dos, a contar desde que el acuerdo sea efectivo. Si la compraventa llegara a culminar, ICD lanzaría una opa por el cien por cien de Colonial, así como la totalidad de su filial francesa Société Foncière Lyonnaise (SFL), de la que la inmobiliaria controla el 84,5 por ciento.

 

El presidente de Colonial, Mariano Miguel, considera que la oferta de compra del fondo soberano de Dubai (ICD), que hoy recibió el visto bueno del Consejo de Administración de la compañía, es una "muestra de confianza para todo el sector nacional". En un comunicado, el presidente de la inmobiliaria resaltó que la apuesta de ICD por Colonial puede suponer un "punto de inflexión" para un sector "tremendamente castigado por la falta de financiación internacional".

En nombre del Consejo de Administración, Mariano Miguel destacó que la entrada de un "accionista estable del relieve de ICD es una oportunidad para Colonial, sus empleados y accionistas", dado que la capacidad financiera del fondo dubaití "permitirá reforzar" en el futuro los recursos propios de la inmobiliaria.  Para el órgano de gobierno de la compañía, la presencia en su accionariado de un fondo soberano de "máxima solvencia" supondrá un "compromiso importante de estabilidad con el proyecto a largo plazo".