"REFLEXIONE Y DÉJESE ACONSEJAR POR SU ENTIDAD DE CRÉDITO"

Solbes llena de advertencias la guía para ampliación de hipotecas del Gobierno

Como ya adelantó LD, las ayudas para ampliar hipotecas que contempla el Gobierno en su plan de choque puede tener trampa. En la Guía que ha editado Economía para informar a los ciudadanos, Solbes advierte que la ampliación no exime del pago de intereses y que puede implicar una escasa reducción de la cuota. Además, condiciona el acceso a la ayuda a un acuerdo previo entre el propietario y la entidad de crédito.

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Noticia publicada el 29-04-2008

(Libertad Digital) Además, la guía también aconseja a los ciudadanos que estén meditando solicitar la ayuda que "reflexione y déjese aconsejar por su entidad de crédito" ya que "si los plazos de su préstamo hipotecario son ya largos, la disminución de la cuota puede ser reducida" y, en todo caso, "la ampliación supondrá que estará más años pagando su préstamo, intereses incluidos". También señala que, la reducción de la cuota mensual, como resultado de la ampliación, dependerá de "si los tipos de interés no varían".

Por otro lado, señala que el Gobierno se hará cargo de "la comisión por ampliación del plazo de su préstamo hipotecario, el gravamen por Actos Jurídicos Documentados". Es decir una cantidad que asciende a algo más de 300 euros, según los casos.

Además, sólo podrán acceder a la medida las personas físicas que sean titulares de un préstamo con garantía hipotecaria para la construcción, rehabilitación o adquisición de su vivienda habitual, no para los créditos con garantía hipotecaria.

Tampoco aquellos que quieran ampliar su hipoteca sobre una vivienda que no sea la habitual. No podrán acceder a la medida aquellos que no hayan suscrito su crédito con bancos, cajas de ahorro, cooperativas de crédito o establecimientos financieros de crédito.

La pasada semana, LD adelantó la trampa en la que se podía meter un hipotecado si acude a la ayuda de Solbes. Basándose en simuladores de hipotecas que ofrecen los diferentes bancos en sus páginas web, LD estimó que la ampliación de una hipoteca media durante 10 años más, con los valores de inflación y Euribor actuales, podría suponer un importante aumento de los intereses. Un incremento que ascendería a casi 50.000 euros más.

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