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Greenspan pronostica una caída de los precios de la vivienda en EEUU superior a lo previsto

El ex presidente de la Reserva Federal (Fed) estadounidense Alan Greenspan pronostica una caída "superior a la que muchos esperan" de los precios de la vivienda en EEUU y afirma que existe una "burbuja" en ese sector. A su juicio, lo extraño es que la crisis, inevitable, haya tardado tanto tiempo en estallar.

El ex presidente de la Reserva Federal (Fed) estadounidense Alan Greenspan pronostica una caída "superior a la que muchos esperan" de los precios de la vivienda en EEUU y afirma que existe una "burbuja" en ese sector. A su juicio, lo extraño es que la crisis, inevitable, haya tardado tanto tiempo en estallar.
LD (EFE) En unas declaraciones al diario "Financial Times" con motivo de la publicación de su autobiografía, "The Age of Turbulence", Greenspan advierte a sus sucesores, que se reúnen este martes para fijar los tipos de interés, contra la tentación de reducirlos drásticamente, ya que el riesgo de "rebrote inflacionario" es mayor ahora que cuando él estaba al frente de la institución.

Greenspan predice como mínimo una caída próxima al 10 por ciento de los precios de la vivienda en Estados Unidos y agrega que no le sorprendería que aquélla fuera incluso de dos dígitos.

Según el experto estadounidense, el precio del riesgo había caído a niveles bajísimos, "imposibles de sostener: los inversores habían desarrollado una adicción de cocainómanos a los valores apoyados en activos que ofrecían una rentabilidad algo superior a la de los bonos del Tesoro".

En otra entrevista, esta vez con "The Daily Telegraph", Greenspan señala que lo extraño es que la crisis, inevitable, haya tardado tanto tiempo en estallar. "Sinceramente me sorprendió que haya tardado desde el otoño del 2005 hasta el del 2007 en producirse", afirma Greenspan, quien reconoce, sin embargo, que es muy difícil hacer predicciones al respecto. "Tenía que ocurrir algo. Si no hubiese sido el mercado "subprime" en Estados Unidos, habría sido alguna otra cosa. El mercado 'subprime' norteamericano era el eslabón débil de nuestro sistema", explica el ex presidente de la Reserva Federal.

Greenspan recuerda que ha habido otras burbujas, desde la llamada "burbuja especulativa de los tulipanes" (siglo XVII) o , en 1720, la de la Compañía (británica) del Mar del Sur, y explica que es imposible desactivarlas hasta que estallan por sí mismas. El problema real está, sin embargo, en el papel comercial apoyado por activos, lo que "constituye una gran sorpresa para todos". "El motivo es que muchos de esos vehículos especiales de inversión consisten en hipotecas de alto riesgo financiadas por papel comercial a corto plazo", señala.

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