(Libertad Digital) El precio medio de la vivienda usada en España cayó un 7,8 por ciento entre julio de 2007 y julio de 2008, hasta los 2.689 euros el metro cuadrado, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, elaborado por el IESE Business School, que apuntaba en junio una caída interanual del 8 por ciento. Se trata de la novena variación interanual negativa consecutiva recogida en toda la serie histórica analizada por el Índice fotocasa.es.
Estos datos son similares a los ofrecidos por "El Preciómetro", el índice de precios del portal inmobiliario y del hogar Facilisimo.com, según el cual el precio de la vivienda en España lleva un año descendiendo de forma consecutiva, y registra ya una bajada del 6,74 por ciento desde julio de 2007. Según los datos recogidos por este portal inmobiliario, durante este tiempo, el coste del metro cuadrado se ha reducido una media de 170 euros, hasta alcanzar los 2.351 euros.
Según este índice, el precio medio de la vivienda en España se sitúa este mes a niveles de enero de 2006. El máximo histórico se alcanzó en abril de 2007, momento en que el precio medio era de 2.952 euros el metro cuadrado y el índice de precios comenzó a registrar descensos mensuales de forma continua.
Asturias registró caídas del 18 por ciento en el segundo trimestre
En el último trimestre (abril-junio), la variación del precio de los inmuebles de segunda mano también fue negativa, concretamente del -2,4 por ciento, con lo que ya son cuatro los trimestres consecutivos con caída en el precio medio de la vivienda, ya que en el periodo julio-septiembre de 2007 la variación trimestral fue de -1,6 por ciento, en el periodo octubre-diciembre de 2007 fue de -1,2 por ciento y en enero-marzo de 2008 fue de -3,1 por ciento.
El pasado trimestre fue el primero en que el Índice Inmobiliario fotocasa.es recogió una caída generalizada de los precios en todas las comunidades autónomas, entre las que destacó Asturias, donde se desplomaron un 18 por ciento interanual (es decir, en los últimos doce meses). Le siguió La Rioja, con una caída del 13,9 por ciento, Valencia, con un 12,1, y Navarra, con un 10,3 por ciento. La bajada más suave se registró en Cantabria, con un 4,2 por ciento.