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1-VI-09

90.000 pisos valen menos que la hipoteca

Agenda económica

&quote&quoteLa caída de precios de las casas amenaza al 11% de los créditos. En concreto, más de 90.000 viviendas valen ya menos que sus hipotecas.

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En 2008 el 11% de las hipotecas se contrató con un importe superior al 80% del valor de tasación, es decir, 91.856 de un total de 835.056 operaciones. Con una caída de precios próxima al 6,8% interanual en el primer trimestre del año, tales créditos están a punto de superar el valor de tasación de los pisos, según publica Cinco Días.

"Las preferentes le cuestan a la banca 1.100 millones anuales", destaca Expansión en portada. Mejorar el capital y la solvencia supondrá a las entidades entre el 5% y el 36% del beneficio neto. Los 15 bancos y cajas que han lanzado participaciones preferentes en los últimos seis meses tendrán que dedicar hasta 1.100 millones de euros al año al pago del cupón de todas sus emisiones. Dichas entidades han emitido preferentes por valor de 27.300 millones de euros.

Por su parte, elEconomista señala que "las cajas encarecen el crédito al consumo un 14%". En abril, aplicaron un tipo de interés del 11,52%, los bancos un 10,54%. Y ello, pese a que el euribor ha alcanzado un mínimo histórico (1,77%). La Gaceta de los Negocios destaca que "los depósitos y el ahorro ya recogen la caída del euribor. Las hipotecas aún no". Mientras la rentabilidad media de las imposiciones a un año en la zona euro se ha reducido del 4,14% al 2,24% en los últimos 12 meses, el tipo medio de las hipotecas se mantiene en en torno al 5%.

Por último, Negocio abre su edición con la quiebra de General Motors, la mayor suspensión de pagos empresarial de la historia de EEUU. Según Obama, la única alternativa al concurso era "la liquidación" de la compañía".
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