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La Guerra hipotecaria, oferta a oferta

(Libertad Digital) BBVA ofrece la posibilidad de financiar una vivienda en un periodo de 25 años con un tipo de interés fijo del 5,40 por ciento, o a 30 años con una tasa del 5,70 por ciento. BBVA ha diseñado una hipoteca mixta con un primer tramo de cinco años a un tipo fijo del 3,99 por ciento, y un segundo tramo a tipo variable.

Entre la nueva oferta del SCH destaca la denominada hipoteca Superoportunidad, que arranca con un tipo de interés nominal del 2,75 por ciento, una comisión de apertura del 0,60 por ciento y de cancelación anticipada del 1 por ciento. Este tipo de interés implica una cuota mensual de 27,79 euros por cada 6.000 euros para un periodo de amortización de 30 años. El tipo de interés se mantiene fijo durante los tres primeros años de vigencia de la hipoteca y a partir del cuarto año se aplicará el euribor más un diferencial de 0,75 por ciento.

Entre la nueva oferta de Caja Madrid se encuentran los préstamos hipotecarios mixtos, cuyos tipos iniciales se han rebajado hasta el 2,50 por ciento fijo para el primer año, hasta un 2,75 por ciento fijo para los tres primeros años y hasta un 3,75 por ciento fijo para los cinco primeros años. Asimismo ha lanzado una hipoteca con interés fijo, a un tipo del 4 por ciento hasta doce años, que subirá hasta el 4,75 por ciento para los préstamos superiores a doce años, mientras que en lo que respecta a las hipotecas a un tipo variable, la entidad ha rebajado su interés hasta el 2,75 por ciento para los seis primeros meses.

Los nuevos tipos establecidos por Bancopopular-e para sus préstamos hipotecarios a interés fijo varían en función del plazo, de forma que van desde el 3,90 por ciento para los préstamos a doce años, hasta el 5,50 por ciento para los de 30 años. Todos los préstamos hipotecarios a plazo fijo tienen en común una comisión de apertura del 0,75 por ciento, así como una comisión de cancelación total o parcial del dos por ciento, en tanto que el préstamo financiará como máximo el 90 por ciento del valor de tasación de la vivienda. El banco también ha modificado los intereses para las hipotecas mixtas, cuyos tipos iniciales se han rebajado hasta el 2,60 por ciento fijo para los tres primeros años y hasta un 3,60 por ciento fijo para los cinco primeros años, mientras que para el resto del plazo se establece el euribor más el 0,60 por ciento.

Caja España también ha presentado una nueva oferta hipotecaria al 3,90 por ciento en los cinco primeros años y el euribor más 0,75 puntos en el periodo restante, con un máximo de 30 años de amortización. Metida de lleno en la guerra por captar clientes, Caja España ha ampliado su oferta de hipotecas a tipo fijo, con un préstamo a 10 años al 4,65 por ciento, a 15 años al 5 por ciento, a 20 años al 5,40 por ciento y a 25 años al 5,60 por ciento.

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