L D (EFE) Según los últimos datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE), el saldo vivo de los créditos hipotecarios alcanzó al término de 2003 los 467.877 millones de euros, con un incremento de 11.710 millones de euros sólo en el mes de diciembre, el mayor volumen mensual de toda la historia del mercado hipotecario español.
Las reiteradas advertencias del Banco de España ante un excesivo aumento del crédito al sector privado no parecen haber retraído a las entidades financieras, que han terminado el año muy por encima del incremento del 20,8 por ciento registrado en 2002. La AHE también avanza los primeros datos sobre el crédito hipotecario registrado en enero de 2004, que mantiene un "comportamiento fuertemente expansivo", en torno al 24 por ciento en tasa interanual.
Esta asociación señala que "la evolución de los tipos de interés sigue alimentando por el momento la demanda de vivienda y presionando al alza sobre los precios", aunque advierte que "razonablemente" el ciclo expansivo del sector hipotecario "iniciará su desaceleración durante el 2004".
Las reiteradas advertencias del Banco de España ante un excesivo aumento del crédito al sector privado no parecen haber retraído a las entidades financieras, que han terminado el año muy por encima del incremento del 20,8 por ciento registrado en 2002. La AHE también avanza los primeros datos sobre el crédito hipotecario registrado en enero de 2004, que mantiene un "comportamiento fuertemente expansivo", en torno al 24 por ciento en tasa interanual.
Esta asociación señala que "la evolución de los tipos de interés sigue alimentando por el momento la demanda de vivienda y presionando al alza sobre los precios", aunque advierte que "razonablemente" el ciclo expansivo del sector hipotecario "iniciará su desaceleración durante el 2004".
Durante el pasado año el crédito hipotecario creció en 90.864 millones de euros netos, de los que 38.545 millones correspondieron a las cajas y 32.349 millones a los bancos, mientras que el resto se lo repartieron los establecimientos de crédito, las cooperativas y la titulización. Los bancos crecieron en crédito hipotecario en 2003 a una tasa del 23,9 por ciento, superior al 19,9 por ciento de las cajas, y también por encima del 20,2 por ciento de las cooperativas de crédito.
En cuanto a los datos de enero de 2004, el saldo vivo de crédito hipotecario se elevó hasta los 474.690 millones de euros, un 24 por ciento más que en enero de 2003 y con un incremento mensual de 6.813 millones de euros. Los bancos mantienen un mayor ritmo de concesión de créditos que las cajas y mientras los primeros crecen en enero al 23,8 por ciento, las segundas lo hacen al 19,3 por ciento.