L D (EFE) Este incremento de la riqueza neta de los hogares se basó fundamentalmente en el componente inmobiliario, cuyo valor en 1998 superaba en 4,9 veces al de la Renta Familiar Bruta Disponible, mientras que en 2003 esta ratio era del 7,8.
La fuerte revalorización de la vivienda, con unos precios que se duplicaron entre 1998 y 2003 para la vivienda libre, provocó que el valor del patrimonio inmobiliario de las familias españolas creciera un 115,7% en este período. Por el contrario, la evolución de los activos financieros netos ha sido más discreta, con un crecimiento en este período del 9,4 por ciento, inferior al de la Renta Familiar Bruta Disponible, debido en buena parte a la inestabilidad bursátil de estos años.
El otro elemento que frenó el avance de la riqueza financiera neta fue la expansión de los pasivos, con un avance entre 1998 y 2003 del 97,3 por ciento a causa de la creciente inversión en inmuebles de los hogares, que influyó en un aumento del endeudamiento familiar.
VIVIENDA: Las familias españolas incrementaron su patrimonio un 115 por ciento de 1998 a 2003
Las familias españolas enriquecieron de forma "atípica" el valor de su patrimonio hasta aumentarlo en un 115,7 por ciento entre 1998 y 2003, coincidiendo con la expansión del mercado inmobiliario en este período, según el servicio de estudios de Caixa Catalunya. Entre 1998 y 2003, la riqueza neta de los hogares se incrementó un 85,5 por ciento, más del doble del avance registrado por la Renta Familiar Bruta Disponible (35,5 por ciento).
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