LD (EFE) Funcas señala que la mayoría de los pisos vacíos, un 41,2 por ciento, se encuentra de forma "similar" en las principales ciudades españolas y sus coronas metropolitanas, mientras que las viviendas secundarias se concentran en los municipios de menor tamaño, un 53,9 por ciento, y en las costas turísticas.
Así, Barcelona y Madrid son las ciudades con mayor proporción de tipos de viviendas vacías en el parque nacional, al representar el 9,9 por ciento cada una, mientras que en Valencia y Alicante ese porcentaje desciende al 6,7 por ciento y 5,6 por ciento, respectivamente, y en Sevilla y Málaga al 3,6 por ciento y 3,5 por ciento.
Por su parte, las viviendas secundarias se concentran principalmente en Alicante, el 8,4 por ciento del mercado nacional, mientras que Madrid acapara el 8,2 por ciento, Valencia el 5,9 por ciento, Barcelona el 5,8 por ciento, y Málaga y Tarragona el 4,8 por ciento y 4,4 por ciento, respectivamente.
Por otro lado, Funcas señala que el 18,5 por ciento de las viviendas vacías del parque español no está en buen estado y sitúa la edad media de los pisos en 38,7 años. Así, indica que las proporciones de las diferentes provincias van desde el 13,3 por ciento de Madrid, al 30 por ciento ó 35 por ciento en provincias como Soria, Avila, Teruel o Burgos.
En este sentido, la entidad explica que en las provincias menos dinámicas los parques de viviendas vacías son más antiguos, mientras que entre las provincias más dinámicas es menor la media de edad de los pisos y es mayor la proporción de la construcción en el último decenio. Por ello, afirma que las viviendas secundarias y en mayor medida las vacías podrían llegar a ser utilizadas como casas principales o permanentes.