El precio del alquiler cae un 1,7% en febrero, el primer descenso desde 2015

Los mayores descensos respecto al mismo mes de 2020 se registran en Baleares (-11,6%), Madrid (-7,9%), Cataluña (-6,7%) y Canarias (-3%).

LM/Agencias | 2021-03-17

El precio de la vivienda en alquiler se situó en febrero en los 10,48 euros por metro cuadrado, lo que supone un descenso del 1,7% en comparación con el mismo mes del año anterior y del 0,9% respecto a enero, según el índice inmobiliario de Fotocasa.

El descenso interanual registrado en febrero es el primero que se registra desde julio de 2015, cuando el precio de la vivienda en alquiler cayó un 1,8%.

Por regiones, los mayores descensos respecto al mismo mes de un año antes se han registrado en Baleares (-11,6%), Madrid (-7,9%), Cataluña (-6,7%) y Canarias (-3%). También se han registrado caídas, aunque más reducidas, en la Comunidad Valenciana (-1,4%), Andalucía (-0,8%) y País Vasco (-0,3%).

Por el contrario, el precio de la vivienda en alquiler ascendió en Asturias (+7,2%), La Rioja (+6,9%), Castilla-La Mancha (+4,8%), Castilla y León (+4,5%), Navarra (+4,1%), Galicia (+3,5%), Cantabria (+3,1%), Aragón (+2,6%), Murcia (+2,1%) y Extremadura (+1,4%).

Teniendo en cuenta el precio, las viviendas de alquiler más caras se encuentran Madrid (13,92 euros por metro cuadrado) y Cataluña (13,87 euros por metro cuadrado mensuales). Le siguen, País Vasco, con 13,16 euros al mes; Baleares, con 11,23 euros al mes, y Navarra, con 9,92 euros por metro cuadrado al mes.

En el lado contrario, como las más económicas se encuentran La Rioja (6,93 euros por metro cuadrado), Murcia (6,83 euros), Castilla-La Mancha (5,91 euros) y Extremadura (5,24 euros por metro cuadrado al mes).

La directora de comunicación de Fotocasa, Anaïs López, ha señalado que el precio de la vivienda en alquiler ha cambiado de tendencia en febrero al registrar la primera caída interanual después de más de cinco años de subidas en cadena, "a excepción del pasado mes de enero en que el precio se mantuvo estable respecto a 2020".

Según López, este cambio de tendencia es fruto de la situación que se está viviendo, como el crecimiento de la oferta de vivienda en alquiler, y de la menor demanda por parte de los españoles.