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CHACÓN EVITA HABLAR DEL ASUNTO

El crédito hipotecario comienza a acusar el frenazo del sector inmobiliario

El número de viviendas hipotecadas cayó un 11 por ciento en agosto, respecto al mismo mes del año anterior, según el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el capital prestado también disminuyó, tanto en los últimos doce meses como respecto al mes anterior. Según la Asociación Hipotecaria Española, los préstamos destinados a vivienda aumentaron un 18,4 por ciento entre agosto de 2006 y agosto de este año, el menor incremento desde el 11-S. La ministra de Vivienda ha evitado dar explicaciones sobre este asunto tras ser preguntada en el Senado.

Noticia publicada el 30-10-2007

LD (EFE) El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas fue de 152.333 euros en agosto, el 6 por ciento más que un año antes. El capital prestado, que ascendió a 13.623 millones de euros, disminuyó tanto en tasa interanual, con una caída del 5,82 por ciento, como con respecto al mes anterior, el 11,18 por ciento menos.

En agosto, 26.304 hipotecas cambiaron sus condiciones, lo que supone un incremento del 47,02 por ciento con respecto al mismo mes de 2006, de las que 18.514 fueron para vivienda, el 37,6 por ciento más. De las 26.304 hipotecas con cambios en sus condiciones durante el mes de agosto, 14.212, el 54,03 por ciento, se debieron a modificaciones en los tipos de interés.
 
En cuanto al tipo de interés medio de los préstamos hipotecarios de las cajas, fue del 4,83 por ciento, mientras que en el caso de los bancos fue del 4,88 por ciento. El 98,2 por ciento de las hipotecas constituidas en agosto utilizó un tipo de interés variable frente al 1,8 por ciento de tipo fijo y, dentro de los variables, el Euribor se mantuvo como el tipo de interés de referencia más utilizado en la constitución de hipotecas, en concreto, en el 87,6 por ciento de los nuevos contratos.

Por entidades, las cajas de ahorro fueron las que concedieron mayor número de préstamos hipotecarios en agosto (el 58,6 por ciento del total), seguidas de los bancos (32,3 por ciento) y otras entidades financieras (el 9,1 por ciento). En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 56,3 por ciento del total, los bancos el 36,4 por ciento y otras entidades financieras el 7,3 por ciento.

Por comunidades, Andalucía registró el mayor número de hipotecas sobre viviendas, con 18.699, seguida de Cataluña, con 14.134 y la Comunidad Valenciana, con 12.314. El mayor capital prestado para este tipo de hipotecas fue para Cataluña, con 2.678.471 euros; seguida de Andalucía, con 2.644.002, y Madrid, con 2.147.802 euros.



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