(Libertad Digital) Los precios del petróleo, que han contribuido al aumento de los precios en Europa y en España en 2005 y la primera mitad de 2006, están dando un respiro a las economías de medio mundo con caídas pronunciadas, que han motivado incluso el recorte de la producción por parte de la OPEP. Esta corrección a la baja del precio del combustible está permitiendo una moderación de la inflación, que en España continuaría en octubre con una nueva caída hasta el 2,6 por ciento.
La vivienda sigue subiendo
Según un estudio realizado por la consultora inmobiliaria C.B.Richard Ellis, con motivo de la presentación del salón inmobiliario Barcelona Meeting Point, el precio de la vivienda en España mantendrá un crecimiento cercano al 10 por ciento durante el resto del año. Tan sólo en 2007 se alineará a los incrementos del IPC para continuar decelerándose. Según estos expertos, ya en 2008 el precio de la vivienda irá parejo a la evolución del crecimiento del Producto Interior Bruto.
El vicepresidente de C.B. Richard Ellis, José Antonio León, aseguró durante el acto de presentación del estudio que "ya no hay alegría en los promotores", y ha considerado que la la evolución que está sufriendo el incremento del precio de la vivienda supondrá un "aterrizaje suave", no un "pinchazo" de la burbuja inmobiliaria.
Los responsables de este estudio han advertido que sería necesario crear más suelo para poder mantener el sector, y demandan más "agilidad" en los trámites administrativos, así como mano de obra más cualificada. Además han insistido en que las últimas medias avanzadas por el Gobierno sobre la reducción de los aranceles notariales y registrales, en el marco de la Ley Hipotecaria que verá luz el primer trimestre de 2007, "son medidas" que "no servirán para dar animación al mercado".
Por otro lado, León ha vaticinadoun progresivo crecimiento del mercado del alquiler en España, que actualmente tiene un peso del 10 por ciento en el sector, el porcentaje más bajo de Europa, y se encuentra muy poco desarrollado respecto a países como Alemania, donde el mercado del alquiler alcanza un peso del 52 por ciento del mercado de la vivienda. Asimismo, señaló que la vivienda de alquiler supondrá una buena opción para poder adquirir viviendas más amplias, a las que no podría optarse a través de la compra, y precisó que se está observando un crecimiento de las compras de viviendas con objetivos de arrendamiento.