El mercado inmobiliario en España se enfrenta a desafíos sin precedentes. El acceso a la vivienda es cada vez más difícil, con precios en constante subida y una oferta de nuevas viviendas insuficiente. La financiación tradicional está cada vez más restringida, y la incertidumbre regulatoria frena el crecimiento del sector.
En este escenario, Civislend emerge como la solución innovadora que permite invertir en proyectos inmobiliarios. Se trata de la plataforma líder de crowdlending inmobiliario permite a inversores particulares financiar a promotores inmobiliarios, a cambio de una rentabilidad. En 2024 la rentabilidad media fue de 11,6%.
¿Por qué la oferta de nueva vivienda no es capaz de aumentar suficientemente dentro de nuestro país? ¿Cuáles son las causas que están maniatando un incremento suficiente de la oferta de nueva vivienda como para reducir los precios en España?
La situación actual del mercado inmobiliario
- Precios en alza: En 2024, el precio de la vivienda ha crecido un 6,7% en toda España.
- Falta de oferta: La construcción de nuevas viviendas no cubre la demanda del mercado, con menos de 10.000 viviendas protegidas al año, en comparación con las 80.000 anuales de décadas pasadas.
- Dificultad de financiación: Los bancos han endurecido las condiciones para conceder préstamos a promotores.
- Incertidumbre regulatoria: Cambios constantes en la normativa de la vivienda
¿Cuál es la solución? Ante este panorama, Civislend se posiciona como la mejor alternativa de inversión inmobiliaria. Actualmente ofrece rentabilidades de entre el 10% al 13% anual a sus inversores, en un plazo medio de 15 meses desde tan solo 250€, democratizando de esta manera la entrada a este sector y favoreciendo la diversificación en diferentes proyectos, lo que reduce el riesgo.
Civislend es la plataforma líder y sus números lo avalan:
- 90 millones de euros financiados en 2024, duplicando el volumen del año anterior.
- Más de 130 millones financiados desde 2017.
- 37 proyectos financiados en 2024, impulsando la construcción de nuevas viviendas.
- Más de 34 millones en reembolsos a nuestros inversores, consolidando la confianza en nuestro modelo de inversión.
Esta plataforma está regulada por la CNVM desde 2017 y todas las inversiones están respaldadas con hipotecas sobre activos, fianzas corporativas y pignoración de participaciones.
El crowdlending inmobiliario está revolucionando la inversión en este sector. Mientras que el modelo tradicional requiere grandes capitales y largas esperas, Civislend permite a cualquier persona obtener rentabilidades fijas en un plazo fijo, invirtiendo en proyectos con garantías reales.
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CIVISLEND PSFP, S.A. - CIF A87625778. Plataforma de Servicios de Financiación Participativa sujeta a la supervisión de la Comisión Nacional del Mercado de Valores - CNMV - e inscrita en el Registro Oficial de Plataformas de Financiación Participativa de la CNMV con el número 8 conforme a la Ley UE2020/1503. Inscrita en el Registro Mercantil de Madrid - Tomo: 34640 - Folio: 177, Hoja: M623181. Civislend no ofrece asesoramiento financiero alguno. Los Proyectos de financiación participativa publicados en nuestra plataforma no son objeto de autorización ni de supervisión por la CNMV ni por el Banco de España ni por ningún otro organismo regulador. Ninguna información facilitada por los promotores ha sido revisada por la Comisión Nacional del Mercado de Valores ni constituye un folleto informativo. Existe riesgo de pérdida total o del capital invertido, riesgo de no obtener el rendimiento esperado y riesgo de liquidez para recuperar parcialmente su inversión. El capital invertido no está garantizado por el fondo de garantía de inversiones ni por el fondo de garantía de depósitos.