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Madrid

El Ayuntamiento aprueba la Operación Campamento y fractura a la izquierda en Madrid

"La operación no le va a solucionar el problema de la vivienda ni a mi hija, ni a ningún adolescente que hoy viva en Madrid", argumentó Rita Maestre.

"La operación no le va a solucionar el problema de la vivienda ni a mi hija, ni a ningún adolescente que hoy viva en Madrid", argumentó Rita Maestre.
Rita Maestre durante el Pleno en Cibeles. | Europa Press

El Pleno del Ayuntamiento de Madrid dio luz verde este martes la Operación Campamento, atacada durante 35 años. El gobierno de José Luis Martínez Almeida destaca que la redacción del proyecto por parte del Consistorio del Paseo Verde del Suroeste en 2020, ligado al soterramiento previo de la A-5 a su paso por los distritos de Latina y Moncloa-Aravaca, ha resultado un "revulsivo" para destaponar este proyecto. Así, a escasos días de que comiencen las obras para soterrar 3,8 kilómetros del paseo de Extremadura, el Pleno municipal desbloqueó definitivamente la Operación Campamento.

Pero no sin polémica pues la izquierda quedó totalmente dividida: el PSOE votó de manera favorable, junto a PP y Vox, pero Más Madrid lo hizo en contra. Su portavoz municipal, Rita Maestre, lo argumentó señalando que cuando su hija, que ahora tiene un año y medio, "termine el instituto, no tendrá acceso a terrenos que ahora son suyos como madrileña".

"La operación no le va a solucionar el problema de la vivienda ni a mi hija, ni a ningún adolescente, ni a ningún niño que hoy viva en esta ciudad de Madrid porque dentro de quince años de todo ese titular sobre la vivienda protegida quedará en un 7 por ciento de alquiler reglado", dijo. Para el principal grupo de la oposición, Campamento "es una oportunidad perdida enorme para cambiar la política de vivienda de la ciudad. (…). Nuestro país ha invertido enormes cantidades de recursos públicos en un modelo fracasado, que es el de la vivienda protegida que han aprobado aquí, que no garantiza el acceso a la vivienda ni de la población más vulnerable ni de la población trabajadora ni de los jóvenes de nuestra ciudad y de nuestro país".

En septiembre de 2022, el Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana iniciaron los contactos para sacar adelante este proyecto. Gracias a la estrecha colaboración entre la Administración central y municipal desde entonces, los terrenos en desuso de Campamento se preparan para albergar en los próximos años 10.700 nuevas viviendas, de las cuales, más del 65%, contará con algún tipo de protección (VPPL, VPPB y en régimen de alquiler).

Con los votos a favor de los grupos municipales del Partido Popular, PSOE y Vox y los votos en contra del grupo de Más Madrid, este martes se admitió a trámite la iniciativa presentada por la SEPES, Entidad Pública Empresarial de Suelo, para la gestión urbanística del área de Planeamiento específico 10.23 "Instalaciones militares campamento" mediante el sistema de compensación.

El delegado de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad, Borja Carabante, destacó en su intervención que con esta operación la capital va a poder afrontar "los tres grandes retos del urbanismo". Por un lado, expuso, "la generación de vivienda, con una oferta que permita mitigar el eventual incremento de los precios de la vivienda en Madrid"; por otro, "la transformación urbana para generar un nuevo espacio público para los ciudadanos", y, por último, "el reto de la sostenibilidad y la eficiencia energética".

Nueva vida para un ámbito abandonado

El objeto de la Operación Campamento es recuperar los suelos sin uso de las antiguas instalaciones militares para satisfacer las demandas de vivienda y dotaciones locales y singulares, integrando y articulando la propuesta con los espacios metropolitanos y regionales contiguos (Pozuelo de Alarcón y Alcorcón).

El APE 10.23 se localiza en el extremo suroeste del casco urbano de Madrid, dentro del distrito de Latina y con el paseo de Extremadura como eje longitudinal en su tramo comprendido entre las avenidas de los Poblados y de la Aviación, dentro de los barrios de Campamento (al norte) y Las Águilas (sur). El arroyo Valchico -afluente del Meaques, que atraviesa la Casa de Campo y desemboca en el Manzanares- marca el límite al norte del sector.

La Operación Campamento es una de las actuaciones de regeneración urbana más importantes del país. La superficie total de este nuevo desarrollo es de 2.110.206 m2, un espacio similar al ámbito que ocupa Madrid Nuevo Norte (230 hectáreas). La edificabilidad para uso residencial es de 1.134.994 m2, permitiendo construir 10.700 viviendas, de las que el 65%, 7.000 viviendas, contarán con algún tipo de protección: 3.800 viviendas se destinarán a Vivienda con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), 2.100 viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y 1.100 viviendas en régimen de alquiler. Las 3.700 viviendas restantes serán para construir vivienda libre. Del resto del ámbito, 93.340 m2 de edificabilidad se reservarán para comercio y 59.048 m2 para oficinas.

La superficie para redes públicas es de 1.563.420 m2. Entre los principales usos se encuentra la red local de servicios urbanos (viarios interiores), para la que se dedican 560.980 m2; para espacios públicos arbolados habrá 210.872 m2; para la red local de equipamientos sociales, 180.904 m2; para zonas verdes se contempla destinar 154.169 m2; para usos dotacionales públicos se reservarán 147.719 m2, y para equipamientos sociales, 23.074 m2. Se mantendrán las instalaciones existentes del Servicio Geográfico del Ejército y Centro Militar de Veterinaria como dotaciones públicas.

Siguientes pasos administrativos

Tras el avance del proyecto, los siguientes pasos administrativos pasan por la aprobación de las bases y estatutos de la Junta de Compensación en Junta de Gobierno tras someterse previamente a información pública y, en paralelo, la tramitación del proyecto de urbanización del ámbito, que necesariamente también se elevará a Junta de Gobierno. EL Gobierno municipal acelerará todo lo posible la tramitación para que las obras de urbanización puedan comenzar en 2025.

El Ayuntamiento de Madrid y el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana deberán suscribir el nuevo convenio para ejecutar la segunda fase del soterramiento de la A-5, que ejecutará el Gobierno municipal hasta la avenida de la Aviación y con la aportación de un máximo de 150 millones de euros de la Administración General del Estado.

Las obras del Paseo Verde del Suroeste, en octubre

Las obras del Paseo Verde del Suroeste comienzan en octubre para dar inicio al soterramiento de la A-5. Se trata de una actuación transformadora para la ciudad con la que se recuperará para los vecinos el espacio ocupado en la actualidad por la autovía, que parte en dos el distrito de Latina. Desde 1968, los barrios de Lucero, Aluche y Las Águilas han estado separados de los de Campamento y Casa de Campo (este último perteneciente al distrito de Moncloa-Aravaca) por este asfalto atravesado diariamente por 80.000 vehículos. La cubrición de la A-5 permitirá dar continuidad al bulevar peatonalizado de la avenida de Portugal hasta la avenida del Padre Piquer en una actuación que comprende un total de 3,8 kilómetros.

El proyecto Paseo Verde del Suroeste se ha dividido en tres lotes para su construcción para minimizar el plazo de ejecución global:

Lote 1 (175.906.354 euros). Desde Padre Piquer a Batán. Incluye obra civil, instalaciones y el viario en superficie. Se incluye una nueva glorieta situada en avenida de los Poblados, al sur de la A-5. Esta glorieta es necesaria para redistribuir la movilidad en el entorno.

Lote 2 (171.477.900 euros). Desde Batán a la avenida de Portugal. Incluye obra civil, el viario en superficie y las instalaciones necesarias como las de conexión con el túnel existente de avenida de Portugal. En este lote, también se recogen las comunicaciones y conexiones telemáticas del nuevo túnel con el resto de la red de gestión de Calle 30.

El presupuesto de estos dos lotes es de 347.384.255 euros. A esa inversión, se sumarán otros 57,8 millones de euros para ejecutar la urbanización en superficie sobre el túnel de la A-5 (lote 3).

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