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El "boom" hipotecario reduce la liquidez de las cajas en casi 50 puntos desde 1999

La liquidez estructural de las cajas de ahorro ha pasado del 124,2 por ciento en 1999 al 77,6 por ciento en 2006, lo que supone una reducción de casi 50 puntos porcentuales, mientras que su coeficiente de solvencia se ha reducido del 12 por ciento en 2001 al 11,4 por ciento en 2005, según el estudio "El sesgo inmobiliario del sistema bancario", publicado por el Club de Economistas de Madrid.

La liquidez estructural de las cajas de ahorro ha pasado del 124,2 por ciento en 1999 al 77,6 por ciento en 2006, lo que supone una reducción de casi 50 puntos porcentuales, mientras que su coeficiente de solvencia se ha reducido del 12 por ciento en 2001 al 11,4 por ciento en 2005, según el estudio "El sesgo inmobiliario del sistema bancario", publicado por el Club de Economistas de Madrid.
L D (Europa Press) Los socios del Grupo Analistas, Ángel Berges y Alfonso García Mora, autores del informe, ponen de manifiesto que estos "desequilibrios" se deben a la fuerte apuesta de las cajas por alcanzar un cada vez mayor volumen de negocio dentro de la actividad inmobiliaria, en ocasiones en detrimento de la rentabilidad, y a la expansión de oficinas como principal "arma comercial".
 
Explican que los recursos para financiar dichas inversiones y asumir los riesgos crediticios "no han acompañado con sus ritmos de crecimiento al espectacular dinamismo de las inversión crediticia". El informe señala, además, que en un momento en el que la dependencia de las entidades financieras de la actividad inmobiliaria empieza a pasar factura en forma de desequilibrios en su modelo de negocio, éstas deben buscar alternativas ante un previsible descenso del crédito hipotecario en un plazo de cinco o diez años con motivo de una progresiva reducción de la compra de viviendas.
 
Los autores apuestan por "desarrollar vectores de crecimiento alternativos", orientados hacia la financiación a empresas y la internacionalización, que ayuden a compensar la pérdida de peso del crédito vinculado a actividades inmobiliarias, que actualmente supone el 55 por ciento del total (33 por ciento de media en la UE-15).
 
El estudio insta a incrementar la presencia de las cajas de ahorro en el ámbito de las pymes y a potenciar la financiación vía capital riesgo mediante la toma de posiciones en el capital de empresas innovadoras, así como alcanzar una mayor diversificación geográficas y sectorial.

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