Menú

Las inmobiliarias prevén la destrucción de 400.000 empleos en dos años en el sector

Pedro Pérez, presidente del G14, grupo que aúna a las principales inmobiliarias cotizadas, ha dicho que el número de viviendas iniciadas ha caído desde agosto más del 40 por ciento como consecuencia de la restricción de crédito provocada por la crisis de las hipotecas de alto riesgo en EEUU. Pérez no cree que la situación vaya a mejorarse en el corto plazo y espera que el sector destruya unos 400.000 puestos de trabajo en los próximos dos años. Entretanto, el Euríbor, tipo al que se conceden la mayor parte de las hipotecas en España, ha superado ya el 4,95 por ciento en su cotización diaria.

Pedro Pérez, presidente del G14, grupo que aúna a las principales inmobiliarias cotizadas, ha dicho que el número de viviendas iniciadas ha caído desde agosto más del 40 por ciento como consecuencia de la restricción de crédito provocada por la crisis de las hipotecas de alto riesgo en EEUU. Pérez no cree que la situación vaya a mejorarse en el corto plazo y espera que el sector destruya unos 400.000 puestos de trabajo en los próximos dos años. Entretanto, el Euríbor, tipo al que se conceden la mayor parte de las hipotecas en España, ha superado ya el 4,95 por ciento en su cotización diaria.
LD (Agencias) El G-14, grupo de las principales inmobiliarias del país, prevé que el precio de la vivienda se estanque, e incluso registre reducciones en términos reales, en 2008 y que el sector destruya algo más de 400.000 empleos en los dos próximos años por el menor ritmo de construcción de nuevos pisos.
 
En un desayuno organizado por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE), Pérez ha explicado que el ajuste de la oferta previsto por el sector desde principios de año estaba discurriendo "pacíficamente" durante el primer semestre, pero que desde agosto el proceso "se ha agudizado".

Asimismo, Pérez explicó que, según los datos del Colegio de Registradores las ventas están disminuyendo desde el verano alrededor del 30 por ciento, frente al 15 por ciento del primer semestre.

No obstante, el responsable del G14 aseguró que se ha estabilizado el número de viviendas en oferta que no encuentra comprador, ya que los nuevos pisos se ponen a la venta cuando todavía no se han iniciado las obras, lo que permite a los promotores dar marcha atrás y cancelar un proyecto si no resulta exitoso.

Peréz aseguró que no hay perspectivas de que la situación financiera vaya a mejorar en el corto plazo, situación que añade incertidumbre a una actividad en la que la financiación es la "materia prima", a diferencia de lo que ocurre en otros sectores de la economía que pueden aguantar mejor un entorno crediticio más restrictivo.

A pesar de la ralentización del mercado residencial, el G14 duda que los precios de la vivienda puedan evolucionar a la baja, dada la escasez de suelo finalista, cuya adquisición supone la mitad del coste de hacer una vivienda.

En este sentido, Pérez hizo un llamamiento a los Ayuntamientos y Comunidades Autónomas para que simplifiquen y agilicen los procesos urbanísticos, de tal forma que haya en el mercado suelo que permita la construcción de viviendas más baratas.

Temas

En Libre Mercado

    0
    comentarios