LD (Europa Press) El alquiler de pisos en las dos principales ciudades registra una tendencia contraria al precio de venta, que se ha venido desacelerando en los últimos trimestres, hasta equipararse con la evolución del Indice de Precios de Consumo (IPC).
La subida de los alquileres de 2007 provocó que Barcelona siga siendo más cara para alquilar que Madrid. En la Ciudad Condal, el arrendamiento medio se sitúa en 14,2 euros por metro cuadrado y mes, y en Madrid, en 13,2 euros, según datos de Idealista.com elaborados a partir del análisis de 3.447 anuncios de viviendas en alquiler en las dos ciudades.
El informe del portal refleja, no obstante, la heterogeneidad de la evolución de los precios de alquiler en función de las distintas zonas de las ciudades. En concreto, oscila entre un descenso del 1,9 por ciento en Villa de Vallecas y una subida del 20,4 por ciento en Barajas en el caso de Madrid, y entre la caída del 2,2 por ciento de Ciutat Vella y el incremento del 14,7 por ciento de Sant Martín en Barcelona.
En lo que a la capital respecta, las zonas donde más se encarecieron los alquileres en 2007 son Barajas, el centro (16,7 por ciento), Arganzuela (+14,8 por ciento) y Salamanca (+13,1 por ciento). En Barcelona, los encarecimientos más pronunciados se contabilizaron en Sant Martí (+14,7 por ciento), San Andreu (+14,1 por ciento), Eixample (+13 por ciento) y Gràcia (9,6 por ciento).
De esta forma, los barrios más caros para alquilar un piso en Madrid son el de centro (16,8 euros por metro cuadrado y mes), el barrio de Salamanca (15,9 euros), Chamberí (15,2 euros) y Chamartín (14,2 euros). Las zonas más económicas de la capital son Vicálvaro (9,7 euros), Moratalaz (10,4 euros), Usera y Fuencarral, con 10,5 euros en los dos barrios.