El precio del suelo ha bajado el 7,7 por ciento en el primer trimestre de 2008 con respecto a igual periodo del año anterior, y se sitúa en 250,9 euros por metro cuadrado, según ha informado el Ministerio de Vivienda. En ese mismo periodo, las transacciones de suelo bajaron el 30,6 por ciento.
LD (Agenda) El precio del suelo urbano, que supone entre el 40 por ciento y el 60 por ciento del precio final de las viviendas, se situó en los 250,9 euros por metro cuadrado en el primer trimestre del año, lo que supone un descenso del 7,7 por ciento respecto al mismo periodo de 2007, según datos del Ministerio de Vivienda.
Los mayores descensos interanuales se produjeron en Ceuta y Melilla (-35,7 por ciento), La Rioja (-20,9 por ciento), Comunidad Valenciana (-14 por ciento) y Cataluña (-10,3 por ciento), frente a los incrementos de Cantabria (+15,5 por ciento), Madrid (15 por ciento) o Navarra (14,6 por ciento).
El precio del metro cuadrado más elevado se localizó en los municipios de más de 50.000 habitantes de las provincias de Álava (1.110,7 euros), Barcelona (1.098,5 euros), Madrid (956,5 euros) y Zaragoza (953,6 euros). Por el contrario, los precios más bajos se registraron en Jaén (273,8 euros), Ourense (371,7 euros) y La Rioja (402,3 euros).
Caen las transacciones un 30 por ciento
En ese mismo periodo, las transacciones de suelo bajaron el 30,6 por ciento frente al primer trimestre de 2007, hasta 8.892 operaciones, que representan una superficie transmitida de 14,9 millones de metros cuadrados, por un valor de 4.245,9 millones de euros.
Por Comunidades Autónomas, el 27 por ciento de la superficie transmitida corresponde a Cataluña (4.039,2 m²), el 15,6 por ciento a Andalucía (2.323,3 m²), y el 10,3 por ciento a Castilla-La Mancha (1.538,1 m²).
Cataluña es la comunidad autónoma en la que las transacciones alcanzaron un valor más elevado, 1.163,1 millones de euros, seguida de Andalucía (716,1 millones de euros) y Madrid (525,4 millones de euros).