LD (EFE) El director general del BBVA, Julio López, ha explicado que el objetivo de la entidad financiera es trasladar al mercado un mensaje de tranquilidad desde su posición de liderazgo en el negocio hipotecario, donde cuenta con una cuota del 14 por ciento, sobre todo el momento actual de tipos de interés mínimos y niveles de endeudamiento máximos. Además, López recordó que los tipos de interés se encuentran en los niveles mínimos desde hace 55 años y opinó que "sería lógico que tendieran a subir" cuando se inicie la recuperación económica.
La nueva estrategia del BBVA es la de aumentar los plazos de las hipotecas a tipo fijo y ofrecer tipos de interés muy inferiores a los existentes en el mercado, lo que, a juicio de los responsables de la entidad, generará nuevas oportunidades de negocio. López indicó que el mercado financiero tan sólo ofrecía hasta ahora hipotecas de tipo fijo con un plazo máximo de 20 años y una tasa mínima del 6 por ciento.
BBVA ofrecerá ahora la posibilidad de financiar una vivienda en un periodo de 25 años con un tipo de interés fijo del 5,40 por ciento, o a 30 años con una tasa del 5,70 por ciento. Estos tipos de interés supondrían, para una hipoteca media de 82.000 euros, una cuota mensual de 499 euros durante 25 años, o de 476 euros en el caso de un préstamo a 30 años.
Además, BBVA ha diseñado una hipoteca mixta con un primer tramo de cinco años a un tipo fijo del 3,99 por ciento, y un segundo tramo a tipo variable, dirigida a los usuarios que deseen protegerse durante los primeros años de la hipoteca, que son los de mayor dificultad de pago, apuntó el responsable de BBVA. No obstante, BBVA también ofrece a sus clientes un seguro para proteger las hipotecas de la subida de tipos, mediante la fijación de un techo que limita el valor del índice de referencia a pagar por el usuario.
Este seguro tiene un coste variable en función del nivel de cobertura y el plazo de la hipoteca, de tal manera que asegurar una hipoteca a 15 años de la subida de tipos por encima del 5 por ciento supondría para el cliente un pago único equivalente al 4,21 por ciento del préstamo. En cambio, el pago exigido por la entidad se reduciría al 2,6 por ciento del préstamo, en el caso de que el cliente prefiera situar el techo del tipo de interés en el 6 por ciento.
La nueva estrategia del BBVA es la de aumentar los plazos de las hipotecas a tipo fijo y ofrecer tipos de interés muy inferiores a los existentes en el mercado, lo que, a juicio de los responsables de la entidad, generará nuevas oportunidades de negocio. López indicó que el mercado financiero tan sólo ofrecía hasta ahora hipotecas de tipo fijo con un plazo máximo de 20 años y una tasa mínima del 6 por ciento.
BBVA ofrecerá ahora la posibilidad de financiar una vivienda en un periodo de 25 años con un tipo de interés fijo del 5,40 por ciento, o a 30 años con una tasa del 5,70 por ciento. Estos tipos de interés supondrían, para una hipoteca media de 82.000 euros, una cuota mensual de 499 euros durante 25 años, o de 476 euros en el caso de un préstamo a 30 años.
Además, BBVA ha diseñado una hipoteca mixta con un primer tramo de cinco años a un tipo fijo del 3,99 por ciento, y un segundo tramo a tipo variable, dirigida a los usuarios que deseen protegerse durante los primeros años de la hipoteca, que son los de mayor dificultad de pago, apuntó el responsable de BBVA. No obstante, BBVA también ofrece a sus clientes un seguro para proteger las hipotecas de la subida de tipos, mediante la fijación de un techo que limita el valor del índice de referencia a pagar por el usuario.
Este seguro tiene un coste variable en función del nivel de cobertura y el plazo de la hipoteca, de tal manera que asegurar una hipoteca a 15 años de la subida de tipos por encima del 5 por ciento supondría para el cliente un pago único equivalente al 4,21 por ciento del préstamo. En cambio, el pago exigido por la entidad se reduciría al 2,6 por ciento del préstamo, en el caso de que el cliente prefiera situar el techo del tipo de interés en el 6 por ciento.