LD (EFE) Así lo calcula, al menos, la compañía de servicios jurídicos, defensa y reclamación Letra2, cuyo socio director, Carlos Jordana, ha añadido que es previsible que la demanda aumente durante los próximos años, especialmente empujada por la llegada de inmigrantes, de los que por el momento sólo el 28 por ciento puede acceder a un inmueble en propiedad.
A pesar de la fuerte demanda de viviendas en alquiler, este mercado es muy escaso en España y, de hecho, sólo viven bajo esta fórmula entre el 7 y el 9 por ciento de los hogares, mientras que la media europea es del 32 por ciento. Ese porcentaje incluso llega a alcanzar valores del 55 por ciento en Alemania, del 46 por ciento en Holanda y del 40 por ciento en Austria y Dinamarca.
Según Letra2, la escasez de viviendas en alquiler se debe, además de a la recurrente excusa del gusto de los españoles por la propiedad -que no debe ser tan cierta cuando en los años cincuenta la mitad de las familias vivían en renta–, a la existencia de incentivos fiscales a la compra y a la inseguridad jurídica a la que están expuestos los propietarios frente a los inquilinos morosos.
Sin embargo, los datos de Letra2 reflejan que mientras que la compra de una vivienda en España absorbe una media del 43,7 por ciento de la renta familiar, el alquiler únicamente requiere del 27,7 por ciento. Estos porcentajes alcanzan el 61,6 y el 36,5 por ciento, respectivamente, en el caso de Madrid; y el 49,1 y el 30,7 por ciento, respectivamente, en el de Cataluña, siempre según Letra2.
La escasez de viviendas en alquiler en España es aún más "alarmante", según los responsables de Letra2, si se tiene en cuenta que hay cerca de tres millones de viviendas vacías –aunque gran parte de ellas son utilizadas muy esporádicamente por sus dueños como segundas residencias para épocas de veraneo o vacaciones–.
A pesar de la fuerte demanda de viviendas en alquiler, este mercado es muy escaso en España y, de hecho, sólo viven bajo esta fórmula entre el 7 y el 9 por ciento de los hogares, mientras que la media europea es del 32 por ciento. Ese porcentaje incluso llega a alcanzar valores del 55 por ciento en Alemania, del 46 por ciento en Holanda y del 40 por ciento en Austria y Dinamarca.
Según Letra2, la escasez de viviendas en alquiler se debe, además de a la recurrente excusa del gusto de los españoles por la propiedad -que no debe ser tan cierta cuando en los años cincuenta la mitad de las familias vivían en renta–, a la existencia de incentivos fiscales a la compra y a la inseguridad jurídica a la que están expuestos los propietarios frente a los inquilinos morosos.
Sin embargo, los datos de Letra2 reflejan que mientras que la compra de una vivienda en España absorbe una media del 43,7 por ciento de la renta familiar, el alquiler únicamente requiere del 27,7 por ciento. Estos porcentajes alcanzan el 61,6 y el 36,5 por ciento, respectivamente, en el caso de Madrid; y el 49,1 y el 30,7 por ciento, respectivamente, en el de Cataluña, siempre según Letra2.
La escasez de viviendas en alquiler en España es aún más "alarmante", según los responsables de Letra2, si se tiene en cuenta que hay cerca de tres millones de viviendas vacías –aunque gran parte de ellas son utilizadas muy esporádicamente por sus dueños como segundas residencias para épocas de veraneo o vacaciones–.