L D (Agencias) Diferenciando entre la vivienda libre (nueva y usada) y la protegida, se observa que la primera registró un encarecimiento del 13,9% respecto al primer semestre de 2004, hasta los 1.750 euros por metro cuadrado; y la segunda, del 7,1%, hasta los 916,2 euros. Los mayores incrementos interanuales se produjeron en Castilla-La Mancha, cerca del 21%, la Comunidad Valenciana, con un 20%, o la Región de Murcia, con un aumento de más del 18%. Mientras que la libre tuvo un alza por debajo del 4% de la media nacional en comunidades como Asturias, Canarias, Castilla-La Mancha, Galicia o Madrid.
Según los datos del Ministerio, Madrid es la capital de provincia donde el precio del metro cuadrado en viviendas nuevas es más caro: 3.741 euros. En Barcelona y San Sebastian el metro cuadrado sobre pasa los 3.000 euros, cantidad que lo roza en Álava. Alrededor de los 2.500 euros se encuentran en Palma de Mallorca, Girona, Pamplona, Bilbao y Segovia. Las ciudades más baratas son Lugo, Cáceres y Zamora, donde está entre 998,7 y 1.350 euros. Mientras, la construcción avanza. El crecimiento del número de viviendas protegidas en el primer trimestre de 2005. Más de 19.700, un 13,9%, se han iniciado, de las cuales un 32%, cerca de 13.800 ya se han finalizado.