Menú

El precio de un alquiler medio en Madrid aumentó un 18 por ciento este año

El precio de la vivienda en alquiler en Madrid capital alcanza los 1.211 euros mensuales este año, lo que supone un incremento del 18 por ciento respecto a 2004, mientras que la superficie media es de 102 metros cuadrados, según datos de un estudio elaborado por Euroval.

El precio de la vivienda en alquiler en Madrid capital alcanza los 1.211 euros mensuales este año, lo que supone un incremento del 18 por ciento respecto a 2004, mientras que la superficie media es de 102 metros cuadrados, según datos de un estudio elaborado por Euroval.
LD (Agencias) El tipo de vivienda que se ofrece actualmente es de dos dormitorios (el 29 por ciento de la oferta), seguida de la de tres habitaciones (28 por ciento) y la de un dormitorio (27 por ciento). La mayor parte de los distritos tienen todas las tipologías y van desde viviendas de un dormitorio a hasta las de cinco o más. Sin embargo, Villaverde y Villa de Vallecas son los distritos que más limitada tienen su oferta de alquiler y actualmente solo ofrecen pisos de dos y tres dormitorios.
 
La mayor parte de la oferta de alquiler se concentra en los distritos de Salamanca, Centro, Chamartín, y Fuencarral, que acumulan el 44 por ciento del total. Por el contrario, Moratalaz, Villaverde, Puente de Vallecas, Usera, Vicálvaro y Villa de Vallecas no superan en su conjunto el 4 por ciento de la oferta de alquileres de la capital.
 
Exceptuando Fuencarral y Chamartin, todos los distritos con precios medios superiores al precio medio de la capital, como Moncloa, Retiro, Chamberí y Salamanca, ofertan las viviendas más caras, con precios máximos superiores a los 6.000 euros. En el otro extremo de la oferta están Villa de Vallecas y Villaverde que ofertan las viviendas más baratas, con un precio medio de alquiler de 796 euros y 755 euros mensuales, respectivamente.
 
El estudio realizado por Euroval se basa en una muestra de 2.021 viviendas desarrolladas en altura y una vez excluidos áticos, bajos y dúplex por presentar elementos singulares que afectan a sus rentas y que les diferencias del resto de los inmuebles residenciales. Las viviendas están repartidas entre los 21 distritos en los que se divide administrativamente la capital.

Temas

0
comentarios