L D (EFE) Por su parte, el importe medio por hipoteca constituida sobre viviendas se estableció en 130.136 euros en septiembre, el 12,4 por ciento más que en el mismo mes del año anterior y un 0,2 por ciento más que lo registrado en agosto de 2005, que fue de 129.918 euros.
El valor de las hipotecas constituidas sobre fincas urbanas alcanzó los 22.117 millones de euros en septiembre, lo que indica un incremento interanual del 21,4 por ciento, mientras que en las fincas rústicas esta cifra se situó en 1.265 millones de euros, el 22,8 por ciento. Si se compara con el mes anterior, en septiembre el número de hipotecas constituidas aumentó el 23,2 por ciento en fincas urbanas, y el 10,3 por ciento en fincas rústicas, en tanto que el capital prestado subió el 21,4 por ciento en fincas urbanas y el 22,8 por ciento en fincas rústicas.
Por clase de finca, el 97,4 por ciento de las hipotecas constituidas en septiembre correspondió a fincas urbanas, mientras que el 2,6 por ciento restante perteneció a rústicas. Dentro de las urbanas, el 72,2 por ciento son viviendas, el 25,1 por ciento corresponden a otras fincas urbanas, y el 2,7 por ciento restante a solares.
El 62,5 por ciento de las viviendas con hipoteca constituida en septiembre pertenecen a personas físicas y el 37,6 por ciento a jurídicas, en tanto que del capital prestado, el 60,1 por ciento fue concedido a personas físicas, mientras que el cuarenta por ciento restante a personas jurídicas. En septiembre, el 90,4 por ciento de las hipotecas constituidas eran para las de precio libre, que absorbieron el 93,3 por ciento del capital prestado, frente al 9,6 pro ciento que se constituyeron con algún régimen de protección, con el 6,7 por ciento del capital. En tasa interanual, el importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas de precio libre creció el 12,1 por ciento respecto a septiembre de 2004, aunque esta subida fue mayor en las protegidas (14,6 por ciento).
En lo que afecta al tipo de interés, el 97,2 por ciento de las hipotecas constituidas en septiembre utilizó algún tipo interés variable, en contraposición al 2,8 por ciento que optaron por el tipo fijo. Además, el euribor continuó siendo el tipo de interés de referencia más utilizada en la constitución de hipotecas, con el 80,5 por ciento de los contratos, mientras que el índice de referencia hipotecario de las cajas de ahorro se usó en el 8,6 por ciento de los contratos.
De este modo, el préstamo hipotecario fue en septiembre la operación garantizada más utilizada (89,2 por ciento de las hipotecas), seguido de la cuenta de crédito, con el nueve por ciento. Las cajas de ahorro fueron las que concedieron un mayor número de préstamos hipotecarios en septiembre (55,1 por ciento), seguidas de los bancos (35 por ciento), y otras entidades financieras (diez por ciento).
En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 51,4 por ciento del total, los bancos el 39 por ciento y otras entidades el 9,8 por ciento. Las comunidades autónomas donde el número de fincas con hipoteca constituida en septiembre por cada 100.000 habitantes fue mayor son Baleares y las Comunidad Valenciana, con 656 y 655 hipotecas, respectivamente. Por el contrario, las regiones con un menor número de fincas con hipoteca constituida en septiembre fueron Galicia (251) y Asturias (273).
En cuanto al capital prestado, las cajas de ahorro concedieron el 51,4 por ciento del total, los bancos el 39 por ciento y otras entidades el 9,8 por ciento. Las comunidades autónomas donde el número de fincas con hipoteca constituida en septiembre por cada 100.000 habitantes fue mayor son Baleares y las Comunidad Valenciana, con 656 y 655 hipotecas, respectivamente. Por el contrario, las regiones con un menor número de fincas con hipoteca constituida en septiembre fueron Galicia (251) y Asturias (273).