LD (Agencias) El precio de la vivienda libre en España subió el 12,8 por ciento en 2005, el menor crecimiento en los últimos cuatro años, según ha anunciado el director general de Arquitectura y Política de Vivienda, Rafael Pacheco.
A 31 de diciembre de 2005, el precio de la vivienda libre se situó en 1.824,3 euros por metro cuadrado y el de la protegida fue de 945 euros por metro cuadrado –tras incrementarse un 5,5 por ciento–.
El precio medio de la vivienda nueva ascendió a 1.786,2 euros por metro cuadrado en 2005, con un aumento del 10,3 por ciento respecto a 2004, mientras que la de segunda mano creció un 14,25 por ciento, hasta los 1.843,7 euros por metro cuadrado.
Los mayores incrementos interanuales del precio de la vivienda libre se produjeron en la Comunidad Valenciana, con el 16,5 por ciento; Galicia, con el 15,1 por ciento, y Castilla-La Mancha, con el 14,6 por ciento; en tanto que los menores aumentos se registraron en Cantabria, con el 6,6 por ciento; Castilla y León, con el 7,5 por ciento, y Cataluña, con el 8,8 por ciento.
La comunidad autónoma más cara para comprar una vivienda libre continúa siendo Madrid, al registrar un precio medio de 2.748,8 euros por metro cuadrado, seguida del País Vasco, con un precio de 2.585,7 euros, mientras que en Cataluña el importe desciende a 2.092 euros y en Baleares a 2.025,6 euros. Por contra, las regiones más baratas para adquirir una casa son Extremadura, Castilla-La Mancha y Castilla y León al contar con precios medios de 898,8; 1.278,9 y 1.321 euros por metro cuadrado, respectivamente.
Según Pacheco, estos datos sitúan el precio de la vivienda en un "paulatino acercamiento al crecimiento más razonable y moderado" y apuntan a que continuarán adaptándose al del resto de los sectores económicos en España en los próximos meses. Además de ser la mejor tasa interanual en los últimos cuatro años, Pacheco destacó que desde la llegada de los socialistas al Gobierno, el precio de la vivienda libre se redujo en un tercio, al pasar del 18,4 por ciento en el primer trimestre de 2004 al actual 12,8 por ciento. El director general afirmó, además, que para encontrar una tasa de crecimiento inferior del precio de la vivienda libre en España hay que remontarse al año 2001, que finalizó con un índice interanual del 11,1 por ciento.