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El Banco de España pide prudencia a bancos y cajas en sus inversiones inmobiliarias

El Banco de España ha pedido a las entidades financieras que reduzcan su presencia en el capital de promotoras inmobiliarias para evitar así la tentación de relajar los criterios de concesión de créditos a estas empresas y a sus clientes. Hasta ahora, el supervisor se había limitado a pedir cautela en la concesión d créditos, pero este viernes ha ido más allá. Mientras tanto, la concesión de créditos hipotecarios continúa imparable.

El Banco de España ha pedido a las entidades financieras que reduzcan su presencia en el capital de promotoras inmobiliarias para evitar así la tentación de relajar los criterios de concesión de créditos a estas empresas y a sus clientes. Hasta ahora, el supervisor se había limitado a pedir cautela en la concesión d créditos, pero este viernes ha ido más allá. Mientras tanto, la concesión de créditos hipotecarios continúa imparable.
LD (EFE) El subgobernador del Banco de España, Gonzalo Gil, aprovechó su intervención en un curso organizado por la Asociación de Periodistas de Información Económica (APIE) para hacer una nueva llamada de atención a bancos y cajas sobre los riesgos que asumen relacionados con el mercado inmobiliario, "un sector fuertemente complicado".

Hasta ahora, el supervisor se había limitado a pedir más cautela en la concesión de créditos tanto a hogares como a promotoras inmobiliarias, pero este viernes fue más allá al reclamar la salida de las entidades del capital esas empresas. Gil no se quedó ahí y volvió a insistir en los riesgos que tienen las participaciones empresariales en general para la banca, ya que –a su juicio– pueden suponer "conflictos y problemas" para su solvencia y solidez.

En concreto, alertó de que la presencia en compañías puede provocar que los gestores de las entidades financieras no actúen con total libertad en sus negocios con esas empresas y tiendan a ayudarles "lo más posible" y a financiarles "más allá de lo justificable". Eso, unido a la mayor volatilidad que introducen en las cuentas, llevó a Gil a concluir que la presencia en empresas puede suponer un riesgo de "desnaturalización del negocio bancario".

Pese a sus alarmas sobre este aspecto, también reconoció que las carteras industriales tienen aspectos positivos en el sector financiero, pues permiten diversificar el negocio, tener información de primera mano sobre la empresa y sus proyectos y ventaja en la defensa de sus intereses como acreedor.

No quiso el subgobernador dejar pasar una de sus últimas intervenciones públicas antes de que venza su mandato el próximo julio sin incidir en que el fuerte crecimiento del crédito y la concentración de las carteras crediticias en el sector inmobiliario requieren que las entidades "presten una especial atención a sus políticas crediticias, incluyendo los procesos de admisión y gestión de los riesgos".

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