LD (EFE) Las cuentas remitidas por la inmobiliaria a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) muestran un incremento del 4,3 por ciento de la cifra total de negocio, hasta los 303,5 millones, que fue posible gracias a la entrega de 683 viviendas que permitieron al grupo ingresar 196,9 millones, más del doble que un año antes.
Además, Afirma cuenta con una cartera de 802 viviendas prevendidas por un importe de 190 millones, en tanto que tiene reservadas otras 156. Frente al aumento de los ingresos procedentes de las promociones, la facturación por la venta de suelo cayó el 44,3 por ciento, hasta 105,8 millones, mientras que la procedente de los alquileres disminuyó el 89 por ciento, hasta 546 millones.
A pesar de la contención de los gastos, el resultado bruto de explotación o Ebitda fue negativo, con unas pérdidas de 14,5 millones frente al beneficio de 9,7 millones de un año antes.
Además, Afirma cuenta con una cartera de 802 viviendas prevendidas por un importe de 190 millones, en tanto que tiene reservadas otras 156. Frente al aumento de los ingresos procedentes de las promociones, la facturación por la venta de suelo cayó el 44,3 por ciento, hasta 105,8 millones, mientras que la procedente de los alquileres disminuyó el 89 por ciento, hasta 546 millones.
A pesar de la contención de los gastos, el resultado bruto de explotación o Ebitda fue negativo, con unas pérdidas de 14,5 millones frente al beneficio de 9,7 millones de un año antes.
Ebitda negativo pese al recorte de gastos
El deterioro del mercado inmobiliario y el criterio de prudencia han llevado a Afirma a actualizar el valor de sus activos en cartera, que ha caído de 2.778 a 2.372 millones de euros en los últimos seis meses, provocando que la inmobiliaria haya provisionado 293 millones para compensar esa depreciación.
La compañía explica que, junto con esa dotación inusual, el aumento de las pérdidas se debe también a otros gastos no recurrentes de 26 millones por depreciación del fondo de comercio y de 12 millones por las comisiones vinculadas a la renovación de lo préstamos.
Como consecuencia de la renegociación de la deuda, Afirma ha conseguido reducir los vencimientos de deuda a un año de 1.084 a 716 millones de euros, de un endeudamiento financiero total de 1.571 millones (el 28,8 por ciento más que al cierre de 2007).
El deterioro del mercado inmobiliario y el criterio de prudencia han llevado a Afirma a actualizar el valor de sus activos en cartera, que ha caído de 2.778 a 2.372 millones de euros en los últimos seis meses, provocando que la inmobiliaria haya provisionado 293 millones para compensar esa depreciación.
La compañía explica que, junto con esa dotación inusual, el aumento de las pérdidas se debe también a otros gastos no recurrentes de 26 millones por depreciación del fondo de comercio y de 12 millones por las comisiones vinculadas a la renovación de lo préstamos.
Como consecuencia de la renegociación de la deuda, Afirma ha conseguido reducir los vencimientos de deuda a un año de 1.084 a 716 millones de euros, de un endeudamiento financiero total de 1.571 millones (el 28,8 por ciento más que al cierre de 2007).