Buonapar, aquí no se levantan ni para ir a comprar el pan. La c´lasica furia española, país de conquistadores, aventureros, de la gente que no aceptaba imposiciones por mucho que fuese razonables (motín de esquilache); ahora a los fumadores nos van jodiendo día a día más, nos suben impuestos, no puedes comer hamburguesas, no puedes aparcar en ningún lado porque hay parquímetros por todos lados, te pueden incautar el coche y montonares de cosas más, ¿y qué? nadie se levanta ni se va a levantar; la nueva del tabaco del 2 de enero quizás podría despertar algo a la población y empezar una ola de insumisión, pero no lo creo, nos veremos todos los fumadores como borreguitos apiñados a la puerta de los bares, que además parece de que querer freirnos a impuestos quieren humillarnos para que veamos lo idiotas que somos.
Pienso que la culpa es del franquismo, antes este país se levantaba a las primeras de cambio, pero Franco supo pacificar el país y mantener la época de paz más larga, al menos de la historia que antecedía, pero a cambio de la paz y prosperidad económica que trajo también asfixió el espíritu de rebeldía español. Ahora nadie se levanta ni a por el pan, como te decía. Es más, los políticos saben que nos pueden dar mucho por el hojaldre y aún así pediremos repetir, por eso cada vez más nos encontramos con leyes más absurdas, más prohibitivas y estúpidas (y todas estas leyes con el beneplácito de Rajoy, al que cada vez más asco le estoy tomando), y saben que les sale gratis, no sólo no nos levantaremos sino que pediremos doble racción.
Ahora mismo, hay dos políticas que me dan algo de confianza, Rosa Díez, porque, al menos está haciendo proposiciones de ley muy interesantes, y Esperanza Aguirre, porque lleva muy bien la comunidad de Madrid y me encantó la insumisión a la ley del tabaco (lo que me demuestra que Esperanza guarda algo del espíritu impetuoso, aguerrido y valiente del español).
Supongo que lo malo de la inversión en inmuebles para el español medio es que le supuso poner todos los huevos en la misma cesta, y si se cae la cesta...pues se pierde todo. Les cuesta aceptar que han perdido en su inversión un montón de millones. Que aquello en que han invertido probablemente valga menos que la hipoteca, son hipotecas underwater que llaman los americanos. Es una locura poner todo el ahorro de una persona en una única inversión, hay que diversificar, pero si la gente mete todo en un activo pasan estas cosas. Además, como existe un desconocimiento general del funcionamiento de los mercados, la gente compra en máximos, y si se compra en máximos, hay poco que ganar, y mucho que perder.
Yo no me tengo por muy listo, de hecho me equivoqué en el tiempo, pero sabía que esto de la vivienda iba a pasar. Pensé que iba a ocurrir antes, y quizás pude haber optimizado metiendome y saliendome unos años antes, pero temía que iba a ocurrir esto, además de que mi situación personal planteaba ciertas dudas. Quizás la experiencia de lo que ocurrió con las tecnológicas en bolsa allá por el 2000. Yo no entendía como la gente se metía a comprar pisos con esos precios. A mi, mis compañeras de trabajo, me animaban a que comprara una vivienda, y yo siempre les decía que a estos precios y viendo lo que me cobran por el alquiler de un piso igual, ni loco. Ellas que sí, que sí, yo que no.
La gente qué se pensaba, que los precios iban a subir eternamente. Nunca se les ocurrió por ejemplo pensar en cuanto dinero puede ganar una persona normal a lo largo de toda su vida profesional, y si quieren incluir sus ingresos como pensionistas, y comparar ese monto total con lo que le iba a costar la vivienda con sus intereses. Hubieran visto que había un claro desequilibrio. Se supone que con el dinero total que una persona ingresa en su vida tiene que comer, vestirse, etc, comprar una vivienda, "Y AHORRAR PARA CUANDO FINALICE SU VIDA LABORAL O SURJA CUALQUIER IMPREVISTO". Es más, y es algo de lo que nadie habla, esta generación de gente entre 30-45 años, que se ha metido en esas megahipotecas que devoran cualquier posibilidad de ahorro, van a ser las generaciones que se van a dar de narices con la quiebra del sistema de pensiones, y no tendrán nada ahorrado.
Si la gente tuviera unas nociones mínimas del funcionamiento de cualquier mercado, y de lo que es una burbuja, no se habría llegado a esta situación. Y lo más preocupante, que viendo muchas declaraciones de las autoridades, banca y el sector de la construcción, están deseando volver a las andadas y que esto se repita. Hablan de recuperación del mercado inmobiliario, es decir, de que esos precios de locura con los que se ha saqueado a nuestra nación vuelvan a regir, en vez de bajar, y a lo bestia. Pisos estafa, auténticos cuqueros a precios de mansión. No me parece normal que en una ciudad de 145.000 habitantes, un piso que a mediados de los 90 costó nuevo alrededor de 100.000-120.000 €, hoy, ya envejecido pidan 300.000 €, y otro vecino alquile uno igual por 450 €.
Ya lo dije una vez y lo repito, el daño que han hecho es de tal dimensión, que ha afectado hasta a la natalidad de este país. De acuerdo que también ha influido la incorporación de la mujer al mercado de trabajo, los medios para controlar la natalidad, y un cambio, o mejor, pérdida de valores, entre otras cosas, pero sin duda, los menores ingresos familiares en familias jóvenes como consecuencia del pago de la hipoteca unido a que lo que se construye son pisos de pocos metros cuadrados ha perjudicado a la natalidad. Es curioso, que a los matrimonios jóvenes que conozco con altos ingresos, algunos millonarios de la construcción, si mantienen alta su natalidad, con cuatro hijos. Comparten valores, pero no tienen hipoteca y no viven en un piso de 80 metros cuadrados. La realidad es que esta generación es más pobre que la anterior. Mis padres, a finales de los 60 principios de los 70 pudieron optar a una vivienda de 120 metros, teniendo unos ingresos medios. Hoy día un matrimonio de ingresos equivalentes con un mayor esfuerzo, solo pueden optar a una vivienda de 80 metros, 90 como máximo. Mis padres en los 80 pudieron dar el salto a un vivienda aun más grande, ese otro matrimonio seguramente jamás saldrá de esa casa de 80 metros.
jlh, bienvenido al club. Eso mismo que tú dices me mato diciendolo dia sí dia no y ni el tato hace caso. Tengo locales vacíos a precios de alquiler/venta desorbitados en relación a como está la situacion economica actual.
Pues nada, no bajan ni a la de tres. Hay incluso quienes se niegan a alquilar a pesar de que el local se les está viniendo abajo por falta de mantenimiento, y ni por esas. Lo prefieren cerrado.
Han abusado antes y ahora quieren seguir igual, cuando ya hay pequeños negocios que abren y no llegan a durar ni los tres meses asfixiados por el alquiler, los impuestos y la seguridad social.
Es la "herencia" que hemos obtenido de tanto "progreso y pelotazo".
ancarnu: como le contestaba a gmolleda, el tema de los alimentos ya ha ocurrido. Los precios no son "reales". Me explico: yo viajo frecuentemente al extranejero y te puedo garantizar que al menos en lo que conozco, es decir: Francia, UK y Alemania, los precios de los alimentos son los mismos (salvo excepciones) que aquí. Recuerdo hace poco el impresionante bocadillo que me tomé cerca del Louvre, a un precio similar al de Madrid, aunque con una calidad bastante mejor (todo hay que decirlo, aunque nos duela). El bocadillo era de un local con cierto "prestigio". El café que tomé a precio practicamente igual, aunque...vaya lujo de alrededores....viendo el Louvre!. Pero pasa una cosa, que el salario de un profesional francés, al menos los que conozco es como poco un 30 o 40% superior al del españolito. Así que no nos engañemos. Lo que a mi me sigue extrañando es que no pase nada en España, que la gente no salga a asaltar las sedes de los partidos políticos (especialmente las del culpable de todo: el PSOE), que los políticos sigan mintiendo gratis, que sus sueldos sigan igual, que el ciudadano Borbón siga con sus frases huecas y estereotipadas..... Esto es España, pais de modorros, ladrones, caraduras, idiotas en fin. Apuestas a que a mismas condiciones en Francia ocurría "algo"......
Gmolleda: sí,sí, como si la constitución sirviera para algo o fuera una norma que se aplica. Ja-ja-ja. También la constitución habla del estado de derecho, de la libertad, de mercado libre....etc, etc. Y no hay más que ir a comprar un móvil, darse de alta una linea de internet y ya verás tu la competencia que existe y los derechos que tienen los ciudadanos. De risa. Sin embargo en UK o Francia, los contratos de este tipo son por escrito, con plazos claros, condiciones que se cumplen, indemnizaciones que se ofrecen por retrasos, etc, etc... Igual que en España. Y en cuanto a la burbuja no es solo de los inmuebles, ni desde 1998. El problema fue la entrada en el euro (proyecto del Psoe que el PP culminó). Pero el problema real, el de verdad, es la cutrez o sinvergonzonería del pueblo español. Me explico: cuando se entró en el euro se produjo no una conversión de monedas, si no que directamente se produjo una falsa paridad euro-peseta. Por poner un ejemplo, si el cafe costaba 100 pesetas, pasó a un euro. Es decir: un 66% más. Y así todo. Desde los fontaneros, las señoras de la limpieza pasando por empresas pequeñas, medianas o grandes. Todos a robar. Pero, ay amigo!. Los salarios se mantuvieron sin una actualización de ese falso 66%. Y eso es todo. Todos nos empobrecimos un 66% por el afán de robar del pueblo español. Y dea hí a vivir por encima de las posibilidades reales y a desbordar la necesidad de crédito...hay un paso. Por otra parte, lo malo no es la burbuja, es si el gobierno, y el pueblo hacen algo para remediar la burbuja. Aquí el "amigo zp" aprovechó y aceptó la burbuja cuando todo iba bien. ¿Hizo algo para acabar con la burbuja?. NO. Asi que....dejemos de remontar responsabilidades a lejanos pasados. La responsabilidad es del gobierno que ACTUALMENTE podía desde hace 6-7 años haber "pinchado" la burbuja... Dejemos de autoengañarnos....a ver si ahora la responsabilidad va a ser de....Julio Cesar cuando estuvo en Hispania....
Cuando se dispongan a hacer lo mismo con los alimentos , que lo harán porque la ambición, el orgullo y la soberbia les pueden, los sans culottes sacarán las navajas y las utilizarán.
Cuidado que entonces rugirá la marabunta.
¿Nadie va a pedir cárcel para los políticos que actúan tan claramente contra la Constitución (art. 47)?
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Todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada. Los poderes públicos promoverán las condiciones necesarias y establecerán las normas pertinentes para hacer efectivo este derecho, regulando la utilización del suelo de acuerdo con el interés general para impedir la especulación.
La comunidad participará en las plusvalías que genere la acción urbanística de los entes públicos.
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Tanto PP como PSOE han hecho lo contrario, la burbuja no empezó en 2004, sino en 1998.
No se equivoquen. El Banco de España está coordinando la venta de inmuebles en propiedad de los bancos para evitar un desplome de los precios. No hay más que ver como cada entidad financiera a aglutinado todo su stock inmobiliario en sociedades inmobiliarias. El banco vende dichos inmuebles a la sociedad de su grupo, y así no aparecen en los propios balances del banco como inmovilizado. A su vez, la sociedad controla la venta, con pérdidas, pero menos de lo qua podrían perder si no hubiera el control coordinado con el Banco de España.
El mercado inmobiliario en España no es libre, está completamente intervenido por el estado. Y si se preguntan como puedo decir eso, muy sencillo, lo veo todos los días porque trabajo para un banco, y concretamente tengo compañeros que trabajan para la sociedad inmobiliaria de dicho banco. Estamos en la misma oficina.
Creo que uno de los grandes problemas en la vivienda es el euro: nadie se da cuenta de que, por ejemplo, 120.000 euros son 20 millones de pesetas. Así que se han ido subiendo los precios hasta llegar a la actual locura. Y hasta que no se vuelvan a echar la cuentas en pesetas, y la gente se de cuenta de que 60.000 euros son 10 millones de pesetas y es un precio más que justo para muchas viviendas, la economía española no tirará palante.
#1. Efectivamente. Y lo mismo ocurre con los precios del alquiler de viviendas. Todavía siguen con precios de antes de la crisis: 900 euros como mínimo para un piso decente no muy grande. Solo hay que mirar en internet a ver cuantos pisos por 500 ó 600 euros encuentras: ninguno, a no ser que esté a 30 km de Madrid. Y si das un paseo por cualquier calle no se ven más que carteles de "se alquila". Y sin embargo, como ha sido publicado en ultimos estudios salariales el 75% (sí, el 75%!) de las personas con empleo tiene un salario medio en torno a: 1000 euros!!!, sí, sí 1000 euros!!!. ¿Como se puede vivir con ese salario y con los precios de vivienda y bienes en España?. Simplemente: al borde de la pobreza. En estos ultimos 6 años, gracias a ZP, España ha retrocedido 30 o 40 años en nivel de vida. Además de todo ello hay grandes intereses y poderes que no van a permitir el ajuste del mercado inmobiliario como el que ocurre en paises con democracias de verdad y no de verbena como en España. ¿Alguien se imagina a los grandes bancos,cajas, inmobiliarios...etc, admitiendo vender sus pisos por ....un 50% menos?. No nos engañemos, eso ocurre en USA, UK, Francia, Alemania...etc. Pero no en un pais con una democracia aparente, falsa, como es España. Y mientras....los bancos en vez de bajar precios de los inmuebles....se acogen al fondo de ayuda que pagan todos los pobres idiotas de los ciudadanos españoles mediante sus impuestos. ¿Alguien se imagina que ocurriera esto en USA, UK, Francia...etc?....allí la ciudadanía SI SE REVELARÍA contra esto. En España no....lo importante es el futbol, la caña, las gambas....y los políticos y otros grupos de interes...lo saben.