En España el tiempo necesario para vender una vivienda asciende a 344 días, o lo que es lo mismo, se tardan más de 11 meses en cerrar la operación, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder del país.
Esta cifra se reduce en el caso de los grandes mercados inmobiliarios: en Barcelona son necesarios 304 días, número que sube hasta los 320 en el caso de Madrid. Hace sólo un año se tardaban 217 y 242 días respectivamente.
El tiempo necesario para vender una casa se ha disparado en los últimos cinco años. En 2004 se tardaban 76 días en Barcelona y 86 en Madrid, en una tendencia que hace que este tiempo crezca cada año.
Para la realización de este estudio se ha analizado el tiempo que han permanecido anunciados los anuncios de vivienda en la base de datos de idealista.com que han pasado los filtros establecidos para suponer que se han vendido y no se han dado de baja por otras razones.
Para Fernando Encinar, jefe de estudios de idealista.com, “no hay que olvidar que estos datos se refieren a las viviendas que finalmente han encontrado un comprador. Todas aquellas cuyos precios se encuentran fuera del alcance real de la demanda no se han incluido porque no se han vendido, y hasta que no ajusten su precio, no se venderán”.
