LD (Europa Press) Las cifras de visados no pararon de crecer hasta 2006 alentadas por la bonanza del sector residencial. Así, los visados tramitados ascendieron a 687.051 en 2004, a 729.652 en 2005 y a 865.561 en 2006, año en que se alcanzó un récord histórico. Sin embargo, el pasado año ya cerró con un descenso del 24,4 por ciento, hasta 688.851 unidades, por la crisis que padece el sector inmobiliario.
La caída registrada en la primera mitad del año se debió principalmente al menor número de visados que los Colegios de Arquitectos concedieron para viviendas libres, al concentrar éstas una disminución del 58,7 por ciento, hasta 139.900 unidades. Por su parte, los visados para viviendas protegidas descendieron un 3,8 por ciento en este periodo, hasta las 22.791 unidades.
Por otro lado, la superficie de los proyectos visados correspondientes a viviendas nuevas se situó en casi 28,5 millones de metros cuadrados, lo que supone un 52,8 por ciento menos que los más de 60 millones de metros cuadrados que se registraban hasta la fecha el pasado año.
Las mayores caídas interanuales en el número de visados de obra nueva en el primer semestre se registraron en las comunidades autónomas del arco mediterráneo y la costa cántabra, donde se ha localizado gran parte de la vivienda vacional durante los últimos años.
Así, además de un descenso del 80,8 por ciento en el caso de Melilla, las mayores caídas se localizaron en Cataluña (-70,8 por ciento), Cantabria (-64,1 por ciento), Andalucía (-63 por ciento), Baleares (-61 por ciento), Comunidad Valenciana (-60,5 por ciento), Murcia (-59,3 por ciento) y Canarias (-59 por ciento).
A continuación, y ya por debajo de la media (-55,1 por ciento), destacaron los descensos de Castilla-La Mancha (-48,4 por ciento), Aragón (-48,2 por ciento), Asturias (-48,1 por ciento), Castilla y León (-47,4 por ciento), Madrid (-42,1 por ciento), Galicia (-41,3 por ciento), Navarra (-36 por ciento), Extremadura (-32,5 por ciento), La Rioja (-31,8 por ciento) y País Vasco (-23,4 por ciento). La única subida se localizó en Ceuta, con un incremento del 141,1 por ciento.