Se vende una parcela en Shanghai al precio récord de 555 millones

Una empresa filial del grupo hongkongués The Wharf adquirió los 54.415 metros cuadrados de esa parcela, cercana al río Huangpu, que atraviesa la ciudad, y a uno de los bosques de rascacielos más espectaculares del planeta, por un precio total de 4.800 millones de yuanes (555 millones de euros, 706 millones de dólares).

El precio de salida del terreno, un lote raro en el mercado inmobiliario de la ciudad por estar aún disponible con tanta cercanía al río Huangpu, era de 25.113 yuanes por metro cuadrado (2.905 euros, 3.969 dólares) y despertó un gran interés entre las empresas del sector desde que salió al mercado en mayo pasado.

"El precio final se ha quedado corto respecto a las expectativas de muchos analistas e indica que los promotores se mantienen cautelosos respecto al mercado inmobiliario, pese a las señales de recuperación de los compradores en el último mes", afirmó Sky Xue, analista de la Corporación China de Información Inmobiliaria.

Según estas predicciones, el terreno se podía haber vendido entre 40.000 y 45.000 yuanes por metro cuadrado (entre 4.600 y 5.200 euros, 5.800 y 6.600 dólares) e incluso alcanzar los 50.000 yuanes (5.700 euros, 7.300 dólares).

Los apartamentos de lujo de las zonas con vistas al río Huangpu pueden costar entre 80.000 y 200.000 yuanes por metro cuadrado (entre 9.200 y 23.000 euros, 11.700 y 29.000 dólares), y las que allí no tienen vistas al río, entre 50.000 y 80.000 yuanes por metro cuadrado (entre 5.700 y 9.200 euros, 7.300 y 11.700 dólares).