En una entrevista publicada por el diario El Periódico, Rato destaca el hecho de que en España las hipotecas sean las más baratas de Europa, a pesar de que llevan "tres o cuatro años" creciendo al 20 por ciento. Según sus datos, la riqueza neta en España se ha doblado entre 1996 y el 2002 debido al sector inmobiliario y a la bolsa, al tiempo que las familias ya tienen un nivel de endeudamiento similar a los de otros países de la OCDE.
Por lo tanto, los consumidores "van a ser más sensibles a las evoluciones de los tipos de interés y de la bolsa", explica el ministro, quien adelanta que "la recuperación de los mercados financieros, que ya se empieza a ver, restará presión al sector inmobiliario". A esta recuperación deberá sumarse el hecho de que "hay creación de empleo, reducción de impuestos, mejora de inflación y moderación del consumo", con lo que, en general, se da "una mejora de las condiciones de ahorro de las familias".
Sobre el escaso porcentaje de viviendas en alquiler en España, Rato descarta que la solución pase por medidas fiscales, puesto que "de cada dos euros que reciben los arrendadores, uno ya está exento" de tributación, con lo que "no hay ninguna actividad con un tratamiento tan agresivo y, sin embargo, no se han producido cambios". En su opinión, "el problema está más en la seguridad jurídica", pero, "en estas cuestiones, los cambios legislativos no producen efectos inmediatos".
Respecto a la reciente subida de los tipos de interés por parte del Banco de Inglaterra, Rato duda de que se trate de una medida indicativa de un próximo cambio de tendencia en la Unión Europea. De hecho, el ministro considera que "no hay ningún dato que indique que se esté agotando el ciclo" y recuerda que en España la demanda interna crece al 3,3 por ciento, por lo que, si el comercio exterior empieza a recuperarse, la economía puede aumentar al 3 por ciento el año que viene.
Por lo tanto, los consumidores "van a ser más sensibles a las evoluciones de los tipos de interés y de la bolsa", explica el ministro, quien adelanta que "la recuperación de los mercados financieros, que ya se empieza a ver, restará presión al sector inmobiliario". A esta recuperación deberá sumarse el hecho de que "hay creación de empleo, reducción de impuestos, mejora de inflación y moderación del consumo", con lo que, en general, se da "una mejora de las condiciones de ahorro de las familias".
Sobre el escaso porcentaje de viviendas en alquiler en España, Rato descarta que la solución pase por medidas fiscales, puesto que "de cada dos euros que reciben los arrendadores, uno ya está exento" de tributación, con lo que "no hay ninguna actividad con un tratamiento tan agresivo y, sin embargo, no se han producido cambios". En su opinión, "el problema está más en la seguridad jurídica", pero, "en estas cuestiones, los cambios legislativos no producen efectos inmediatos".
Respecto a la reciente subida de los tipos de interés por parte del Banco de Inglaterra, Rato duda de que se trate de una medida indicativa de un próximo cambio de tendencia en la Unión Europea. De hecho, el ministro considera que "no hay ningún dato que indique que se esté agotando el ciclo" y recuerda que en España la demanda interna crece al 3,3 por ciento, por lo que, si el comercio exterior empieza a recuperarse, la economía puede aumentar al 3 por ciento el año que viene.