gmolleda, que barato construyes tú, me parece perfecto, venga, ponte a construir que te compro un piso de 110m2 más trastero y garaje ipso facto . eso sí en el centro de Madrid no en Barriobajeras de abajo.

Si todo el mundo parece estar de acuerdo en que nuestra crisis personal española (de empleo, etc,...) nace de la explosión de la burbuja inmobiliaria (viviendas sobrevaloradas teniendo en cuenta que había exceso de oferta), ¿como es que quieren volver a las andadas apoyando la construcción de más viviendas cuando dicen que hay más de un millón vacías? El sector de la construcción (de viviendas y locales) tiene exceso de competencia y no hay que regalarle dinero público sino dejar que se autorregule y sobrevivan (en el sector) solo los más competitivos. Es la ley del mercado que está superdemostrado que funciona y crea a medio plazo mayor bienestar que cualquier intervencionismo (y en especial que aquellos basados en demagogias socialistas o amiguismos).
¿No es acaso mucho mejor apoyar la construcción de industrias y obras públicas que a la larga aporten riqueza al país y a corto plazo también disminuyen el paro del sector de la construcción? Por ejemplo, ¿por qué no construir industrias navales (astilleros) en las que tenemos experiencia? ¿Por qué no construir centrales nucleares?

¿ A quienes les habrán comprado los terrenos? dada la situación es como si les hubiera tocado la loteria ¿ no? me encantaria saber quienes han sido los afortunados.

La realidad es que el millón de viviendas sin vender no quieren venderse. Yo busco vivienda digna para vivir: 110 m2 útiles + trastero + cochera, por 100.000 euros que es lo que cuesta hacerla.
Luego ya entramos en que el coste del suelo tararí tarará, miren el suelo en España SOBRA, tenemos muy poca densidad de habitantes (nada que ver con Reino Unido o Japón), así que el precio del suelo por mercado debía ser irrisorio, pero ahí están los ayuntamientos y CCAA especulando con el mismo.

El suelo a urbanizar debería ser siempre público (primero se paga su precio a precio de rústico, para que el dueño pueda comprar el mismo suelo en otro sitio, y luego se urbaniza, y así nadie se enriquece indebidamente, ni hay pelotazos urbanísticos tan de moda en España).

Si el millón de viviendas quiere venderse, pues ya saben: 100.000 euros un piso como el que he dicho, en otro caso pues no quieren venderlas. La demanda existe, pero no a 300.000 euros el piso (ni a 180.000).

La pena que la clase media tenga que comprar VPO si quiere llegar a emanciparse y formar una familia, eso es el gran error del capitalismo salvaje (realizado por sector público - ayuntamientos - y Cajas de Ahorros - otra vez políticos) vivido en estos años.