LD (EFE) La entrada en el capital de la inmobiliaria será financiada en una primera fase mediante la aportación a Colonial de siete edificios de oficinas propiedad de Mutua que se encuentran en el eje del Paseo de la Castellana –la zona de negocios más prestigiosa de la capital española–, valorados en 178,1 millones de euros.
Esta adquisición, que supone el 50,6 por ciento de la transmisión, será financiada por Colonial a través de las líneas de crédito con las que cuenta la compañía en la actualidad, según ha informado el grupo inmobiliario presidido por Alfonso Cortina, ex presidente de Repsol.
La segunda mitad de la transacción se hará mediante una ampliación de capital de Colonial de 3,68 millones de acciones, sobre la base de un valor de 47,161 euros por título, que será suscrita íntegramente por Mutua Madrileña en una próxima junta de accionistas extraordinaria. Las acciones restantes, hasta completar inicialmente el 10 por cientode la inversión, serán adquiridas, entre otros, a La Caixa, en una operación que generará unas plusvalías de 290 millones de euros a Mutua Madrileña.
La aseguradora ha destacado en un comunicado que esta operación supone "una reinversión" de su patrimonio y una "apuesta por la diversificación", ya que le permite pasar de tener casi exclusivamente oficinas en alquiler a integrarse en una compañía que tiene en su cartera de negocio 1,5 millones de metros cuadrados repartidos en oficinas, promociones de viviendas y suelo en explotación.
De esta forma, Mutua Madrileña también reducirá su elevada concentración de edificios en Madrid y estará presente en los mercados inmobiliarios de Barcelona y París, además de la capital española. Tras la entrada en Colonial, la aseguradora mantendrá 25 edificios, entre los que se encuentran algunos de sus inmuebles más emblemáticos, como las Torres de Colón, el Edificio Pirámide y la Torre de Cristal, con una superficie total de 246.000 metros cuadrados.
Los activos aportados por la compañía madrileña tienen una superficie total superior a 85.000 metros cuadrados y más del 98 por ciento de ellos están alquilados a grandes empresas. El valor de mercado de los activos de Colonial después de la operación alcanzará 5.863 millones de euros, de los cuales 4.793 millones están asociados al negocio del alquiler y el resto a la promoción residencial.
Mutua Madrileña, que gestiona una cartera de 1,8 millones de pólizas de seguros, obtuvo el año pasado unos beneficios netos de 370,8 millones de euros y mantiene participaciones en el grupo Santander (1,09 por ciento) y Autoclub Repsol (29,5 por ciento).
Esta adquisición, que supone el 50,6 por ciento de la transmisión, será financiada por Colonial a través de las líneas de crédito con las que cuenta la compañía en la actualidad, según ha informado el grupo inmobiliario presidido por Alfonso Cortina, ex presidente de Repsol.
La segunda mitad de la transacción se hará mediante una ampliación de capital de Colonial de 3,68 millones de acciones, sobre la base de un valor de 47,161 euros por título, que será suscrita íntegramente por Mutua Madrileña en una próxima junta de accionistas extraordinaria. Las acciones restantes, hasta completar inicialmente el 10 por cientode la inversión, serán adquiridas, entre otros, a La Caixa, en una operación que generará unas plusvalías de 290 millones de euros a Mutua Madrileña.
La aseguradora ha destacado en un comunicado que esta operación supone "una reinversión" de su patrimonio y una "apuesta por la diversificación", ya que le permite pasar de tener casi exclusivamente oficinas en alquiler a integrarse en una compañía que tiene en su cartera de negocio 1,5 millones de metros cuadrados repartidos en oficinas, promociones de viviendas y suelo en explotación.
De esta forma, Mutua Madrileña también reducirá su elevada concentración de edificios en Madrid y estará presente en los mercados inmobiliarios de Barcelona y París, además de la capital española. Tras la entrada en Colonial, la aseguradora mantendrá 25 edificios, entre los que se encuentran algunos de sus inmuebles más emblemáticos, como las Torres de Colón, el Edificio Pirámide y la Torre de Cristal, con una superficie total de 246.000 metros cuadrados.
Los activos aportados por la compañía madrileña tienen una superficie total superior a 85.000 metros cuadrados y más del 98 por ciento de ellos están alquilados a grandes empresas. El valor de mercado de los activos de Colonial después de la operación alcanzará 5.863 millones de euros, de los cuales 4.793 millones están asociados al negocio del alquiler y el resto a la promoción residencial.
Mutua Madrileña, que gestiona una cartera de 1,8 millones de pólizas de seguros, obtuvo el año pasado unos beneficios netos de 370,8 millones de euros y mantiene participaciones en el grupo Santander (1,09 por ciento) y Autoclub Repsol (29,5 por ciento).