serenida...No están equivocados. Explica opr qué dices que el resto estamso equivocados porque yo lo veo todo clarito: O BJANA UN 50% o tú y otros como tú NUNCA volveréis a construir...Se lo aseguro.

Muchos de Vdes. estaán equivocados, soy un pequeño promotor constructor y compre el suelo a precio de mercado, los costes subian y subian, el ladrillo que se pagaba a 21 peseta, por unidad se puso en el 2007 a 59 pesetas (hablo en pesetas para que me entiendan), he bajado los pisos un 35 %, cuándo solo ganaba un 5%, ahora los estoy dando por el precio de la hipoteca, nadie los quiere, los parejas estan sin empleo y los bancos no conceden hipotecas, no he ganado un duro, todo lo invertí en la obra, los únicos que han ganado son los bancos, con gastos y comisiones

.....Pecio, su comentario ès serio y estoy de acuerdo con ud. lo ùnico ès que...mucha gente....parejas jòvenes..etc...solo tuvieron la èdad, ò la oportunidad...para necesitar tener una vivienda, no eligieron nacer tampoco para..coincidir con èsta crisis terminal....pero LO QUE NO ES DE RECIBO Y CONINCIDO REITERO, con ud. ès con la especulacion de bancos,promotoras y demàs ...adscriptas al poder....que se les acabò el chollo, y ahora le quieren pasar el marròn al resto de los españoles... como bien dice ud. ...con la mamandurria de separtistas y demàs....Es hora de que èste pais...sepa lo que quiere y lo manifieste, pero no puede ser que no hay...ninguna espectativa de pais serio y cohesionado...y se nos exija coherencia y "patriotismo"....al resto mientras èllos continuan su bacanal....

Los que tuvimos la sensatez de NO comprar cuando subían los precios deberemos ahora pagar la insensatez de particulares, bancos y promotores que se metieron en la espiral de créditos y burbuja "creyendo" en el alza interminable de precios.

Hasta podría estar de acuerdo porque a nadie le gusta ver a sus compatriotas quebrados, en una quiebra generalizada nacional pero al menos me aclaren si mi país es España porque lo que veo son referendums separatistas, partidos nacionalistas, taifas, prohibiciones, mucho funcionario, liberado sindical, banderas republicanas y muy poquita bandera española que sólo aparece cuando un separatista la blande para quemarla.

No se puede apelar a la unidad a la hora de pagar las facturas y sin embargo jugar al separatismo, republicanismo, socialismo federelista durante treinta años y ahora esto lo arreglamos entre todos. Venga ya.

Sólo un 20%???
El problema lo constituyen el millón de pisos que los bancos no pueden vender y como figuran "tasados" en sus balances no piensan en bajar los precios para no desajustar esos balances.
Pero al final tendrán que hacerlo, porque los nuevos constructores han de vender a precios ajustados a demanda o no vender.
Quienes empiezan a notar este efecto de bajada real de precios son aquellos que llevan más de un año queriendo vender su propia vivienda, pero no han podido. Esto es porque bajan el precio de esa vivienda tan despacio que siempre está sobrevalorado. Es una cuestión de no querer vender por debajo de ..., pero no tener más remedio que vender, porque si no...
Cuanto antes se dé cuenta la gente, antes bajarán realmente los precios.
El caso es similar a aquel que tiene un coche aparcado en la calle "garantizado a toda prueba" más de un año y no puede venderlo porque no se dá cuenta de que pide una barbaridad. Alguien me dirá que tal vez espera desplumar algún "pichón", pero en estos tiempos es bastante difícil y hay que pensar que no hay "pichones" para todos.

No sólo eso, harrifon. Recuerda que las desgravación por compra de vivienda se acaba a partir del año que viene. Es decir, viviendas que nadie podrá comprar. Y la solución que se propone es la que dice carlitro, evitar la quiebra de los bancos e inmobiliarias inyectando nuestro dinero. Dinero que saldrá de la subida de impuestos.

Está sobrevalorada un 50%. De 20% NADA. Y si los bancos quieren depositar los pisos gota a gota...Viviermos en casa de nuestros papás y sin formar familias para el resto de nuestros días. Es la autodestrucción de un país.

lo de la vivienda es algo chocante. Desde el punto de vista del poder adquisitivo el precio de la vivienda ha subido el triple. Cuesta en dinero más o menos lo mismo pero ya no está al alcance de casi nadie. La gente que tiene voluntad de comprar sencillamente no puede por que los bancos que ZP rescató no te dan ni un boli de propaganda. Por eso, aunque el precio de los inmuebles supuestamete ha bajado "algo". En términos relativos es mucho más caro. Aunque una vivienda de 300.000 euros bajara a 200.000, el comprador potencial de esa vivienda no puede comprarla, no por que no quiera. Si no por que no dispondrá de crédito de ninguna entidad.

Los cerdos adinerados no pararán hasta que explote el globo. Y luego a salvarles el culo con nuestro dinero. Vlad, vuelve!!!!