Esta es otra noticia Matrix.
Es como lo de la ley de Arreendamientos Urbanos, susn otificaciones, y los millones de españoles que prefieren -lógicamente- tener sus casas vacias antes que alquilarlas.
Bastaría introducir alguna figura jurídica de reserva de rango registral po un corto período de tiempo 24horas- 48 horas, por motivo de CV o lo que fuese, que garantizaría que los compradores no sufrieran los perjuicios de un fallo inherente del sistema (de fácil solución).
Dentro de poco hasta se pondría en práctica la coordinación del Registro, el catastro y la realidad física, para evitar las DOBLE inmatriculaciones de una misma finca (total o parcialmente) y otros abusos. La técnica está ahí desde hace años. Pero que pocas ganas tienen...
Lo que puede hacer google, lo podrían hacer el sistema registral español. No es tan díficil....con la teconología existente desde hace 15 años.
Nótese que los compradores sufren un perjuicio jurídico, no económico. Es decir, falla el sistema y el sistema responde. A diferencia del caso americano o inglés no es necesario que el comprador, el vendedor o ambos paguen un seguro. El seguro lo pagan los notarios y los registradores de su bolsillo.
En definitiva, el sistema, aunque tiene fallos que hay que corregir urgentemente, es el mejor de los conocidos. proporciona seguridad jurídica casi absoluta y cuando se produce el "casi", se produce la reparación económica del perjudicado.