LD (Agencias) El valor de las viviendas no para de encogerse y en el horizonte se disipan desplomes continuados. El precio de las casas caerá más de un 20% al cierre de 2009 con un descenso sostenido de entre 1 y 1,4 puntos porcentuales al mes, según la tasadora Tinsa.

De enero de 2008 a enero de 2009, el ladrillo se ha abaratado hasta un 10,1%. Una cifra negativa que completa 11 meses consecutivos de depreciación del ladrillo, según su Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (IMIE). El menor número de compraventas, la principal causa de esta rebajas y de que el 'stock' no pare de inflarse.

En rueda de prensa para presentar el IMIE, el director general de la tasadora, Luis Leirado, señaló que 2009 ya arrancó con un descenso de los precios del 10,1%. Se trata de la primera bajada de dos dígitos registrada hasta ahora, que además es 1,3 puntos porcentuales superior al experimentado al cierre de 2008, del 8,8%.

La razón de estos descensos es la caída de la compraventa de viviendas, lo que también ha provocado una acumulación de 930.000 pisos en stock al término del pasado año. Tinsa prevé que esta bolsa de viviendas sin vender alcance el millón y medio de unidades en 2009.

Esta caída interanual del 10,1% vuelve a pasar una mayor factura a la costa mediterránea, donde alcanza el 12,6% de enero de 2008 a enero de 2009. Las áreas metropolitanas reflejan otro abaratamiento sustancial del 10,9%.

En torno al doble dígito negativo también se sitúa la depreciación de los pisos en las capitales y en las grandes ciudades (del 9,6%) y el resto de municipios (del 10%). Las Islas Baleares y las Canarias, donde menos bajan las casas, un 8,2%.