L D (EFE) Así lo explicó la Asociación Hipotecaria Española (AHE), que recordó que tampoco se cumplieron las previsiones de desaceleración del mercado hipotecario formuladas para el ejercicio 2003.
De hecho, el crédito hipotecario -que incluye el saldo vivo y la titulización- creció el pasado año a un ritmo del 24,1 por ciento, la misma tasa que registró en febrero, la más alta desde que se inició el período expansivo del sector hipotecario, en 1996.
Además, durante el segundo mes de este año la contratación de nuevas hipotecas arrojó una cifra "excepcionalmente elevada", ya que ascendió a 8.368 millones. De este modo, el crédito acumulado entre enero y febrero se situó en 15.181 millones de euros, un 23,92 por ciento más que en el mismo período de 2003. Por entidades, los establecimientos financieros de crédito se situaron en febrero a la cabeza del crecimiento del crédito hipotecario, con un aumento interanual (febrero de 2004 sobre febrero de 2003) del 35,3 por ciento.
Los bancos se quedaron en el segundo puesto, con un incremento del 23,7 por ciento, mientras que las cooperativas aumentaron su volumen de créditos el 20,7 por ciento y las cajas de ahorro, el 19,4 por ciento. No obstante, las cajas siguieron a la cabeza en términos absolutos, ya que acumulaban al término de febrero un saldo vivo de 200.034 millones de euros en créditos hipotecarios, seguidas por los bancos con 140.837 millones, y por las cooperativas, que se mantienen muy alejadas, con un saldo de 22.509 millones. Los establecimientos financieros de crédito terminaron febrero con un saldo vivo de 3.778 millones de euros y un incremento respecto al mismo mes de 2003 del 35,3 por ciento. En cuanto a la titulización -transformación de activos en deuda mediante la emisión de bonos-, los activos se dispararon un 70,7 por ciento, hasta alcanzar un saldo vivo de 22.094 millones de euro
De hecho, el crédito hipotecario -que incluye el saldo vivo y la titulización- creció el pasado año a un ritmo del 24,1 por ciento, la misma tasa que registró en febrero, la más alta desde que se inició el período expansivo del sector hipotecario, en 1996.
Además, durante el segundo mes de este año la contratación de nuevas hipotecas arrojó una cifra "excepcionalmente elevada", ya que ascendió a 8.368 millones. De este modo, el crédito acumulado entre enero y febrero se situó en 15.181 millones de euros, un 23,92 por ciento más que en el mismo período de 2003. Por entidades, los establecimientos financieros de crédito se situaron en febrero a la cabeza del crecimiento del crédito hipotecario, con un aumento interanual (febrero de 2004 sobre febrero de 2003) del 35,3 por ciento.
Los bancos se quedaron en el segundo puesto, con un incremento del 23,7 por ciento, mientras que las cooperativas aumentaron su volumen de créditos el 20,7 por ciento y las cajas de ahorro, el 19,4 por ciento. No obstante, las cajas siguieron a la cabeza en términos absolutos, ya que acumulaban al término de febrero un saldo vivo de 200.034 millones de euros en créditos hipotecarios, seguidas por los bancos con 140.837 millones, y por las cooperativas, que se mantienen muy alejadas, con un saldo de 22.509 millones. Los establecimientos financieros de crédito terminaron febrero con un saldo vivo de 3.778 millones de euros y un incremento respecto al mismo mes de 2003 del 35,3 por ciento. En cuanto a la titulización -transformación de activos en deuda mediante la emisión de bonos-, los activos se dispararon un 70,7 por ciento, hasta alcanzar un saldo vivo de 22.094 millones de euro