LD (EFE) Los últimos datos publicados por el Banco de España muestran que la prudencia solicitada por el supervisor a los bancos y cajas a la hora de conceder este tipo de créditos apenas tiene repercusión, al menos en las cifras absolutas. Donde sí se aprecia una aparente relajación es en términos porcentuales, ya que el crecimiento interanaual de los préstamos a las familias para la compra de vivienda fue del 22,8 por ciento en julio, el nivel más bajo desde noviembre de 2005 y la primera vez que cae del 23 por ciento desde el 2004.
Los expertos consultados por la agencia EFE han indicado que es normal que cuando se alcanzan cifras absolutas tan elevadas como las que se registran en los créditos hipotecarios, los porcentajes de incremento de las mismas sea cada vez menores. "Lo importante -añadieron- es mirar las cifras absolutas y en ellas se puede apreciar que las familias siguen tirando del crédito hipotecario a un ritmo fortísimo". Los analistas han insistido en que, con las cifras absolutas actuales de crédito hipotecario, subidas del 22 ó 23 por ciento son más que significativas.
Mientras el precio de la vivienda siga al alza y también los tipos hipotecarios (el euribor de agosto se situó en el 3,651 por ciento), poco se puede hacer para frenar las necesidades de financiación de vivienda de las familias, añadieron. El euribor ha subido 1,392 puntos entre agosto de 2005 y agosto de 2006, lo que en la práctica supondrá un encarecimiento de más de 83 euros para la cuota mensual de una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años. Además de la deuda hipotecaria, las familias también soportaban al cierre de julio casi 193.000 millones de euros en préstamos al consumo y unos 1.182 millones de euros en préstamos del exterior, es decir, una deuda total de 728.294 millones de euros, un 20,9 por ciento más que en julio de 2005.
Los expertos consultados por la agencia EFE han indicado que es normal que cuando se alcanzan cifras absolutas tan elevadas como las que se registran en los créditos hipotecarios, los porcentajes de incremento de las mismas sea cada vez menores. "Lo importante -añadieron- es mirar las cifras absolutas y en ellas se puede apreciar que las familias siguen tirando del crédito hipotecario a un ritmo fortísimo". Los analistas han insistido en que, con las cifras absolutas actuales de crédito hipotecario, subidas del 22 ó 23 por ciento son más que significativas.
Mientras el precio de la vivienda siga al alza y también los tipos hipotecarios (el euribor de agosto se situó en el 3,651 por ciento), poco se puede hacer para frenar las necesidades de financiación de vivienda de las familias, añadieron. El euribor ha subido 1,392 puntos entre agosto de 2005 y agosto de 2006, lo que en la práctica supondrá un encarecimiento de más de 83 euros para la cuota mensual de una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de amortización de 20 años. Además de la deuda hipotecaria, las familias también soportaban al cierre de julio casi 193.000 millones de euros en préstamos al consumo y unos 1.182 millones de euros en préstamos del exterior, es decir, una deuda total de 728.294 millones de euros, un 20,9 por ciento más que en julio de 2005.