(Libertad Digital) El precio de la vivienda cayó el 4,6 por ciento en agosto respecto al mismo mes de 2007, con lo que suma su sexto descenso mensual consecutivo, según los datos del Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles elaborado con las tasaciones de inmuebles realizadas TINSA.
Según fuentes de TINSA consultadas por LD, sus tasadores evaluan el valor de las casas con independencia de la marcha de la economía y de las cifras macro, limitándose a realizar medias de las valoraciones efectuadas por los técnicos.
Así, si tuvieramos en cuenta el aumento de la inflación, que según el dato adelantado por el INE fue del 4,9 por ciento en el mes de agosto, la caída de los precios es ya del 9,5 por ciento, en términos reales.
Los pisos caen un 13,2 por ciento en la costa mediterránea
Según la empresa TINSA Tasaciones Inmobiliarias, la mayor caída de los precios se produjo en la costa mediterránea, con una bajada del 8,3 por ciento –frente al 6,2 por ciento del mes de julio– lo que si sumamos el efecto de la subida de la inflación se convierte en una caída real del 13,2 por ciento.
Asimismo, las áreas metropolitanas experimentaron el segundo mayor descenso, del 7,1 por ciento (12 por ciento en términos reales) en tanto que la caída en las capitales y grandes ciudades de provincia alcanzó el 5,7 por ciento (10,6 en términos reales).
Con descensos menos acusados que la media nacional se situaron las islas Baleares y Canarias, que sufrieron una bajada en sus precios del 3,8 por ciento (8,7 una vez descontada la inflación), y el resto de municipios, que registraron una caída de sólo el 1 por ciento (5,9 por ciento real).
Según TINSA, los precios cayeron en los meses anteriores el 3,9 por ciento en julio, el 2,5 por ciento en junio, el 2 por ciento en mayo, el 0,6 por ciento en abril y el 0,35 por ciento en marzo.
Con descensos menos acusados que la media nacional se situaron las islas Baleares y Canarias, que sufrieron una bajada en sus precios del 3,8 por ciento (8,7 una vez descontada la inflación), y el resto de municipios, que registraron una caída de sólo el 1 por ciento (5,9 por ciento real).
Según TINSA, los precios cayeron en los meses anteriores el 3,9 por ciento en julio, el 2,5 por ciento en junio, el 2 por ciento en mayo, el 0,6 por ciento en abril y el 0,35 por ciento en marzo.
La caída es bastante drástica si tenemos en cuenta que hace un año, en agosto de 2007, los pisos subieron un 6,5 por ciento respecto al año anterior, mientras que en 2006 el aumento fue del 15 por ciento.