La morosidad de los créditos hipotecarios concedidos a las familias españolas para adquirir una vivienda se situó en marzo en el 2,826%, casi el triple que un año antes, cuando era del 0,991%, según datos publicados este jueves por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Este repunte de la dudosidad es un efecto, según la AHE, de la crisis financiera internacional y del aumento de los tipos de interés, especialmente en el crédito hipotecario a los hogares. La Asociación Hipotecaria prevé que a lo largo de 2009 y sobre todo en 2010 la morosidad que depende del aumento de los tipos de interés se reduzca, una vez que las recientes bajadas de tipos se trasladen al conjunto de la cartera hipotecaria. Sin embargo, la AHE advierte sobre el efecto que el aumento del paro tendrá en la morosidad de los hogares y familias españolas, informa Efe.
Así, la morosidad de las hipotecas se mantendrá en niveles elevados y es probable que termine el ejercicio 2009 en valores próximos al 4%, debido principalmente al aumento del paro, según la AHE.
"El aumento del desempleo que viene produciéndose desde principios de 2008 pasará a ser la principal causa del alza de los ratios de dudosidad en el crédito a los hogares", señala la AHE, si bien precisa que los incrementos serán más suaves que en el pasado. El segmento de prestatarios más vulnerable al riesgo de paro es menor que el colectivo expuesto a los riesgos de tipo de interés, recalca la AHE, tras reconocer que el incremento de la morosidad ha sido muy pronunciado en los dos últimos años, informa Europa Press .Por sectores, la dudosidad del crédito al sector privado residente se situó en el 4,52% el pasado mes de abril, lo que supone cuatro veces más que la tasa registrada en el mismo periodo de 2007 y contrasta con el 1,37% de abril de 2008.
Por otro lado, la dudosidad del crédito destinado a financiar actividades inmobiliarias se situó en marzo en el 7,58% , más de siete veces por encima de la tasa del 0,89% correspondiente a marzo de 2008. Asimismo, la morosidad del crédito a la construcción se situó en el 6,76% en marzo, frente al 1,22% del mismo mes de 2008.