(Libertad Digital)
Para José Luis Rodríguez Zapatero, los mejores suelos están en manos del Estado que los saca a subasta con carácter "especulativo. Este suelo se debería dedicar "prioritariamente" a las Viviendas de Protección Oficial. Por lo que respecta al cambio de la Ley, Zapatero ha explicado en Telemadrid que es necesaria para cambiar los términos de las realificaciones. Es decir, la nueva ley recalificaría los terrenos por el valor real del momento y no por las expectativas futuras de cuando ese terreno se urbanice, tal y como recoge la actual legislación.
La insistencia en que el aumento de las Vivienda de Protección Oficial moderaría los precios de los pisos también la ha mantenido la responsable de Vivienda del POSE en declaraciones a La Mañana de la COPE. Cristina Narbona ha explicado que en aquellas comunidades donde hay más VPO la subida de los precios de las viviendas ha sido más moderado. Narbona ha hecho hincapié en que la vivienda es un bien que no sólo se compra para vivir en ella, sino como inversión.
El parque de viviendas vacías es de cerca de tres millones que habría que sacar al mercado y no sólo construir nuevos pisos. Para Narbona en el mercado de la vivienda "no valen las reglas de mercado". "Con suelo para seis millones de casas y 500.000 pisos construidos al año los precios no han bajado, sino que han subido", añadió. De momento, nadie habla de la retención del suelo en manos de los especuladores, problema que el PP busca solucionar con la liberalización del suelo, protegiendo aquellos entornos considerados de interés medioambiental.
Ambos responsables socialistas han apostado por potenciar el mercado de alquiler. Zapatero ha adelantado que se creará una Agencia Pública de Alquiler desde la que se regulará este mercado. La propuesta estaría dirigida a aumentar la seguridad jurídica del propietario y ayudar a los que busquen casas en alquiler. En esta propuesta se introducirían las propuestas fiscales para ayudar a los inqulinos y, probablemente, las destinadas a gravar a los propietarios de casas vacías. El problema será la definición de la misma, como de hecho ya ocurre con las iniciativas a este respecto en el Ayuntamiento de Barcelona. Este extremo deberá resolverse en la próxima legislatura.
La insistencia en que el aumento de las Vivienda de Protección Oficial moderaría los precios de los pisos también la ha mantenido la responsable de Vivienda del POSE en declaraciones a La Mañana de la COPE. Cristina Narbona ha explicado que en aquellas comunidades donde hay más VPO la subida de los precios de las viviendas ha sido más moderado. Narbona ha hecho hincapié en que la vivienda es un bien que no sólo se compra para vivir en ella, sino como inversión.
El parque de viviendas vacías es de cerca de tres millones que habría que sacar al mercado y no sólo construir nuevos pisos. Para Narbona en el mercado de la vivienda "no valen las reglas de mercado". "Con suelo para seis millones de casas y 500.000 pisos construidos al año los precios no han bajado, sino que han subido", añadió. De momento, nadie habla de la retención del suelo en manos de los especuladores, problema que el PP busca solucionar con la liberalización del suelo, protegiendo aquellos entornos considerados de interés medioambiental.
Ambos responsables socialistas han apostado por potenciar el mercado de alquiler. Zapatero ha adelantado que se creará una Agencia Pública de Alquiler desde la que se regulará este mercado. La propuesta estaría dirigida a aumentar la seguridad jurídica del propietario y ayudar a los que busquen casas en alquiler. En esta propuesta se introducirían las propuestas fiscales para ayudar a los inqulinos y, probablemente, las destinadas a gravar a los propietarios de casas vacías. El problema será la definición de la misma, como de hecho ya ocurre con las iniciativas a este respecto en el Ayuntamiento de Barcelona. Este extremo deberá resolverse en la próxima legislatura.