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Noticia publicada el 08-01-2007
LD (EFE) Ese crecimiento porcentual es el inferior marcado en tres años (desde noviembre de 2003), aunque ello por sí solo no refleja la desaceleración porque cuanto más alto es el volumen más difícil es mantener los incrementos relativos. De hecho, los expertos consultados por la agencia EFE creen que el negocio hipotecario sigue por el momento muy boyante en España, sobre todo por la pujanza de las empresas, aunque esperan que durante 2007 se desacelere, castigado sobre todo por la subida de los tipos de interés.
La Asociación Hipotecaria espera un crecimiento de entre el 14 y el 18 por ciento durante este año -frente al 23,5 por ciento esperado para 2006-, con lo que el volumen total superará el billón de euros por primera vez en la historia. La desaceleración que empieza a apuntarse se refleja principalmente en las hipotecas de los hogares para la compra de vivienda, que, según los últimos datos del Banco de España, crecieron en octubre un 20,8 por ciento, muy por debajo del conjunto de las hipotecas.
El crecimiento constante del precio de la vivienda y las subidas de tipos de interés están retrayendo a muchas familias a contratar nuevos préstamos, circunstancia que no se refleja por el momento en las empresas, que siguen aumentando sus créditos impulsadas por el crecimiento sus beneficios. De los datos facilitados este lunes por la Asociación Hipotecaria se desprende, además, que las cajas de ahorros y las cooperativas de crédito siguen concediendo hipotecas a un ritmo muy superior al de los bancos.
Entre noviembre pasado y el mismo mes del año anterior, las hipotecas de las cajas crecieron un 28,9 por ciento, hasta 488.972 millones de euros -excluidas las titulizaciones-, mientras que las de las cooperativas aumentaron un 24,3 por ciento, hasta 53.517 millones, y las de los bancos, un 20,3 por ciento, hasta 320.051 millones. En términos absolutos, las cajas concedieron sólo en noviembre el doble de hipotecas que los bancos, pues entregaron a sus clientes 9.217 millones, frente a los 4.735 millones de la banca.
La Asociación Hipotecaria espera un crecimiento de entre el 14 y el 18 por ciento durante este año -frente al 23,5 por ciento esperado para 2006-, con lo que el volumen total superará el billón de euros por primera vez en la historia. La desaceleración que empieza a apuntarse se refleja principalmente en las hipotecas de los hogares para la compra de vivienda, que, según los últimos datos del Banco de España, crecieron en octubre un 20,8 por ciento, muy por debajo del conjunto de las hipotecas.
El crecimiento constante del precio de la vivienda y las subidas de tipos de interés están retrayendo a muchas familias a contratar nuevos préstamos, circunstancia que no se refleja por el momento en las empresas, que siguen aumentando sus créditos impulsadas por el crecimiento sus beneficios. De los datos facilitados este lunes por la Asociación Hipotecaria se desprende, además, que las cajas de ahorros y las cooperativas de crédito siguen concediendo hipotecas a un ritmo muy superior al de los bancos.
Entre noviembre pasado y el mismo mes del año anterior, las hipotecas de las cajas crecieron un 28,9 por ciento, hasta 488.972 millones de euros -excluidas las titulizaciones-, mientras que las de las cooperativas aumentaron un 24,3 por ciento, hasta 53.517 millones, y las de los bancos, un 20,3 por ciento, hasta 320.051 millones. En términos absolutos, las cajas concedieron sólo en noviembre el doble de hipotecas que los bancos, pues entregaron a sus clientes 9.217 millones, frente a los 4.735 millones de la banca.
