L D (Agencias)
Bami prevé cerrar el presente ejercicio con un beneficio neto de 44,7 millones, lo que supondría un incremento del 31,1 por ciento respecto al año pasado. La contribución de Bami al resultado previsto de la sociedad fusionada (202 millones en 2003) será de 21 millones, una vez descontado el beneficio correspondiente a su participación en Metrovacesa. En los nueve primeros meses, la participación en Metrovacesa ha proporcionado a Bami un beneficio neto de 5,5 millones, con unos ingresos asociados de 38,2 millones. Los ingresos totales de la inmobiliaria ascendieron entre enero y septiembre a 144,7 millones, un 16 por ciento más que en igual periodo de 2002.
En la división de Promoción de Viviendas, los ingresos crecieron un 14,9 por ciento, hasta 129,1 millones, un 89,2 por ciento del total de la empresa. Esta cifra supone un margen bruto del 24,4 por ciento (31,5 millones). Bami ha comercializado 1.171 viviendas en los nueve primeros meses del año, frente a las 979 del mismo periodo de 2002. De estas 1.171 viviendas, 267 aportarán resultados en 2003 y el resto entre 2004 y 2005. Las delegaciones con mayor aportación en términos de facturación fueron las de Barcelona, Alicante y Valencia. Bami invirtió 39,6 millones en suelo, en concreto en la compra de 154.501 metros cuadrados con capacidad para 1.102 viviendas. En la división de Patrimonio, la facturación por arrendamientos se redujo un 5,8 por ciento, hasta 11,3 millones, por la disminución de la superficie en alquiler en un 7 por ciento. La inmobiliaria vendió activos en renta por un importe de 9,9 millones, con una plusvalía asociada de 2 millones. La división de Residencias y Hoteles alcanzó una facturación de 4 millones de euros frente a los 200.000 euros contabilizados en 2002, ejercicio en el que se creó este área de negocio.
La deuda financiera neta se elevó al cierre del tercer trimestre a 1.175,8 millones, un 28,8 por ciento más que en la misma fecha de 2002. El aumento de la deuda se debe a la compra, el pasado mes de julio, de un 10 por ciento adicional de Metrovacesa. Sin embargo, el coste medio de la deuda se redujo desde el 5,2 por ciento hasta el 4 por ciento. Las dos inmobiliarias trabajan en la actualización del Plan de Negocio 2004-2008, que se hará público a principios del próximo año. Una de las líneas de actuación contempladas es la venta de parte de la reserva actual de suelo "en función de una visión más cauta del mercado de la vivienda para los próximos años en España".
En la división de Promoción de Viviendas, los ingresos crecieron un 14,9 por ciento, hasta 129,1 millones, un 89,2 por ciento del total de la empresa. Esta cifra supone un margen bruto del 24,4 por ciento (31,5 millones). Bami ha comercializado 1.171 viviendas en los nueve primeros meses del año, frente a las 979 del mismo periodo de 2002. De estas 1.171 viviendas, 267 aportarán resultados en 2003 y el resto entre 2004 y 2005. Las delegaciones con mayor aportación en términos de facturación fueron las de Barcelona, Alicante y Valencia. Bami invirtió 39,6 millones en suelo, en concreto en la compra de 154.501 metros cuadrados con capacidad para 1.102 viviendas. En la división de Patrimonio, la facturación por arrendamientos se redujo un 5,8 por ciento, hasta 11,3 millones, por la disminución de la superficie en alquiler en un 7 por ciento. La inmobiliaria vendió activos en renta por un importe de 9,9 millones, con una plusvalía asociada de 2 millones. La división de Residencias y Hoteles alcanzó una facturación de 4 millones de euros frente a los 200.000 euros contabilizados en 2002, ejercicio en el que se creó este área de negocio.
La deuda financiera neta se elevó al cierre del tercer trimestre a 1.175,8 millones, un 28,8 por ciento más que en la misma fecha de 2002. El aumento de la deuda se debe a la compra, el pasado mes de julio, de un 10 por ciento adicional de Metrovacesa. Sin embargo, el coste medio de la deuda se redujo desde el 5,2 por ciento hasta el 4 por ciento. Las dos inmobiliarias trabajan en la actualización del Plan de Negocio 2004-2008, que se hará público a principios del próximo año. Una de las líneas de actuación contempladas es la venta de parte de la reserva actual de suelo "en función de una visión más cauta del mercado de la vivienda para los próximos años en España".