L D (Agencias) La compañía explica que los datos del primer trimestre del 2004 están comparados con los resultantes de la integración de Bami en Metrovacesa -puesto que la fusión se hizo con efectos de enero del 2003- y no con los que publicó en su momento la compañía.
Además, en los resultados están incluidos unos extraordinarios de 5,17 millones de euros y unas plusvalías de 28,41 millones de euros por la venta de activos, lo que supone un incremento del 12,9 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior. El beneficio operativo bruto (EBITDA) aumentó el 6,9 por ciento, hasta los 83,22 millones de euros, y el gasto financiero neto el 8,9 por ciento, hasta los 14,56 millones. Durante el primer trimestre del año, Metrovacesa invirtió 170 millones en la adquisición de edificios (115 millones), en obras en curso de desarrollos propios (49 millones) y en la mejora de inmuebles (6 millones).
Además, la compañía ha invertido 44 millones de euros en la adquisición de suelo para la promoción de viviendas. Por áreas de actividad, la de patrimonio (que aportó el 42,41 por ciento de la cifra de negocio) aumentó sus ingresos el 23,5 por ciento, hasta los 47,31 millones, mientras duplicó sus costes directos, que fueron de 4,9 millones. Según los datos facilitados por Metrovacesa, la tasa de ocupación cayó del 96 al 92 por ciento, la venta de inmuebles aumentó el 12,3 por ciento, hasta los 57,28 millones, y las plusvalías generadas se incrementaron en un 12,9 por ciento, hasta los 28,41 millones.
Por lo que se refiere a la actividad de promoción de vivienda, las ventas fueron de 123,64 millones de euros, lo que supone un descenso del 18,7 por ciento respecto al primer trimestre del 2003, que "fue muy fuerte tanto en Metrovacesa como en Bami". Para el conjunto del año, Metrovacesa prevé un crecimiento del 12 por ciento en las ventas contables de vivienda, para alcanzar una cifra en torno a los 470 millones. El área de suelo, por su parte, generó unos ingresos de 52,74 millones, lo que supone un descenso del 22,4 por ciento en relación con los tres primeros meses del año pasado. Metrovacesa pretende cerrar el año con unos ingresos de 190 millones por la venta de suelo y con un beneficio global de 230 millones, lo que supondría un incremento del 13 por ciento respecto al resultado neto del 2003.
Además, en los resultados están incluidos unos extraordinarios de 5,17 millones de euros y unas plusvalías de 28,41 millones de euros por la venta de activos, lo que supone un incremento del 12,9 por ciento con respecto al mismo periodo del año anterior. El beneficio operativo bruto (EBITDA) aumentó el 6,9 por ciento, hasta los 83,22 millones de euros, y el gasto financiero neto el 8,9 por ciento, hasta los 14,56 millones. Durante el primer trimestre del año, Metrovacesa invirtió 170 millones en la adquisición de edificios (115 millones), en obras en curso de desarrollos propios (49 millones) y en la mejora de inmuebles (6 millones).
Además, la compañía ha invertido 44 millones de euros en la adquisición de suelo para la promoción de viviendas. Por áreas de actividad, la de patrimonio (que aportó el 42,41 por ciento de la cifra de negocio) aumentó sus ingresos el 23,5 por ciento, hasta los 47,31 millones, mientras duplicó sus costes directos, que fueron de 4,9 millones. Según los datos facilitados por Metrovacesa, la tasa de ocupación cayó del 96 al 92 por ciento, la venta de inmuebles aumentó el 12,3 por ciento, hasta los 57,28 millones, y las plusvalías generadas se incrementaron en un 12,9 por ciento, hasta los 28,41 millones.
Por lo que se refiere a la actividad de promoción de vivienda, las ventas fueron de 123,64 millones de euros, lo que supone un descenso del 18,7 por ciento respecto al primer trimestre del 2003, que "fue muy fuerte tanto en Metrovacesa como en Bami". Para el conjunto del año, Metrovacesa prevé un crecimiento del 12 por ciento en las ventas contables de vivienda, para alcanzar una cifra en torno a los 470 millones. El área de suelo, por su parte, generó unos ingresos de 52,74 millones, lo que supone un descenso del 22,4 por ciento en relación con los tres primeros meses del año pasado. Metrovacesa pretende cerrar el año con unos ingresos de 190 millones por la venta de suelo y con un beneficio global de 230 millones, lo que supondría un incremento del 13 por ciento respecto al resultado neto del 2003.