LD (EFE)
El Departamento de Estudios de Metrovacesa ha presentado su décimo informe de coyuntura sobre el mercado inmobiliario español, en el que analiza la pujanza de la demanda y de los precios del sector durante 2003.
En este informe, la compañía apunta que el "principal motivo" del rápido crecimiento del precio de la vivienda en España es la reducción de los tipos de interés, que durante este ejercicio, según sus previsiones, no aumentarán. Por ello, considera que durante 2004 el crecimiento de los precios "puede ser todavía significativo", al tiempo que tampoco prevé un descenso en el número de transacciones del mercado inmobiliario.
En cuanto al número de viviendas que se construirán durante 2004, Metrovacesa calcula que se acercará a las 636.300 iniciadas en 2003 y, en cualquier caso, "no bajará de las 600.000". Además, la inmobiliaria prevé que las viviendas terminadas aumenten durante este año hasta las 575.000, frente a las 525.000 concluidas durante el año pasado.
De acuerdo con sus cálculos, el empleo podría crecer el 2 por ciento durante 2004, lo que haría que el número de hogares creados pase de 286.100 el año pasado a cerca de 300.000 éste. Esta circunstancia supondría, a su vez, una mayor demanda de viviendas destinada a residencia habitual, lo que ayudará a mantener el dinamismo del sector.
En este informe, la compañía apunta que el "principal motivo" del rápido crecimiento del precio de la vivienda en España es la reducción de los tipos de interés, que durante este ejercicio, según sus previsiones, no aumentarán. Por ello, considera que durante 2004 el crecimiento de los precios "puede ser todavía significativo", al tiempo que tampoco prevé un descenso en el número de transacciones del mercado inmobiliario.
En cuanto al número de viviendas que se construirán durante 2004, Metrovacesa calcula que se acercará a las 636.300 iniciadas en 2003 y, en cualquier caso, "no bajará de las 600.000". Además, la inmobiliaria prevé que las viviendas terminadas aumenten durante este año hasta las 575.000, frente a las 525.000 concluidas durante el año pasado.
De acuerdo con sus cálculos, el empleo podría crecer el 2 por ciento durante 2004, lo que haría que el número de hogares creados pase de 286.100 el año pasado a cerca de 300.000 éste. Esta circunstancia supondría, a su vez, una mayor demanda de viviendas destinada a residencia habitual, lo que ayudará a mantener el dinamismo del sector.